Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

CASA DE ALTO PADRÃO COM VISTA PERMANENTE PARA A MATA Exclusividade, conforto e contato com a natureza em um só lugar. Localizada no Residencial Campos do Conde, em Tamboré – Santana de Parnaíba/SP, esta belíssima residência de alto padrão reúne sofisticação, funcionalidade e privacidade em um projeto arquitetônico pensado para oferecer qualidade de vida e bem-estar. Com 482 m² de área construída em um terreno de 480 m², o imóvel se destaca por seus ambientes amplos, elegantes e integrados, além de uma vista permanente para a mata, proporcionando uma atmosfera única de tranquilidade e exclusividade. Destaques do imóvel - 4 suítes amplas - 8 banheiros - Área social integrada - Cozinha completa - Área gourmet e salão de jogos - Piscina aquecida - Conforto tecnológico - 4 vagas de garagem Projeto exclusivo Com arquitetura assinada por Quitete & Faria Arquitetura e Decoração, esta residência traduz elegância, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. O projeto arquitetônico valoriza a integração dos espaços, o conforto no dia a dia e a privacidade dos moradores, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca viver com segurança, exclusividade e qualidade de vida em meio à natureza. Documentação - Documentação completa da edificação - Registro de Imóveis de Barueri Contato | Imobiliária Alpha Elegance Regiane: 11 99251-6868 Alpha Elegance — imóveis selecionados para clientes que valorizam excelência.

CAMPOS DO CONDE – ALPHAVILLE | MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PANORÂMICA Uma verdadeira obra-prima arquitetônica localizada em um dos pontos mais altos de Alphaville, com vista 360° permanente para toda a região e para São Paulo. Com mais de 1.000 m² de área construída, em um terreno de 1.860 m², esta residência foi projetada para oferecer sofisticação, conforto, privacidade e uma experiênc 📍 Residencial Campos do Conde – Alphaville Destaques do imóvel * 5 dormitórios, sendo 4 amplas suítes, todas com banheiras italianas * Suíte master com aproximadamente 80 m², closet Sr. e Sra. e varanda com vista panorâmica * 10 vagas de garagem * Living com 4 ambientes, totalmente mobiliados com peças de alto padrão * Lavabo em madrepérola e ônix, com lustres Murano e cristais * Home theater * Escritório privativo * Sala de jantar para 12 pessoas * Sala de almoço com mesa para 8 pessoas * Cozinha completa com eletros Viking, mesa para 6 pessoas, despensa e louçaria * Área de serviço e dependência de funcionários * Sistema de aspiração central * Energia fotovoltaica com autonomia total * Aproximadamente 450 m² de área livre, com possibilidade de expansão Lazer de verdadeiro resort particular * Piscina aquecida com borda infinita, prainha e capacidade aproximada de 65 mil litros * Varanda gourmet completa com churrasqueira, chopeira elétrica, forno elétrico e forno de pizza industrial * Pub em estilo inglês com mesa de jogos, balcão refrigerado e lavabo temático com chuveiro * Varanda social com 5 ambientes * Jardim com temática europeia e paisagismo cuidadosamente elaborado Um estilo de vida exclusivo Mais do que uma residência, esta mansão representa luxo, exclusividade e sofisticação em cada detalhe. Um imóvel pensado para famílias que valorizam amplitude, privacidade, localização privilegiada e espaços extraordinários para receber. Contato | Imobiliária Alpha Elegance 📲 Regiane 11 99251-6868 Alpha Elegance — imóveis selecionados para clientes que valorizam excelência.

CASA À VENDA Residencial Alphaville 09 o Área de Terreno: 471 m2 o Área Construída: 400 m2 o Suítes: 3 DESCRIÇÃO Casa de esquina em excelente localização — rua tranquila, ao lado da pista de caminhada e com área não edificante com árvores frutíferas. ✨ Destaques do imóvel: • Lareira • Marcenaria planejada • Varanda gourmet • Vista para o verde • Gramado 🛏 Área íntima: 04 dormitórios bem distribuídos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família 🌿 Lazer e área externa: • Piscina • Brinquedoteca • Espaço gourmet • Área não edificante com árvores frutíferas 🚗 Garagem: 4 vagas de garagem REGIANE 11 99251 6868

Últimos lotes no Condomínio Ithaye - Vista Maravilhosa! Esta é a sua chance de investir em um dos locais mais desejados de Santana de Parnaíba. Com 700 m² de área, esses lotes oferecem uma vista deslumbrante e a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um ambiente exclusivo e tranquilo. você poderá desfrutar de toda a beleza e conforto que a região de Colinas da Anhangüera tem a oferecer. O Condomínio Ithaye é ideal para quem busca qualidade de vida, com infraestrutura completa que inclui água encanada, energia elétrica e rede de esgoto. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que combina natureza e conforto. Venha conhecer e se encantar com o seu futuro lar! Regiane 11 99251 6868

Venda de Casa no Residencial 4 - Oportunidade Imperdível! Desfrute de um espaço incomparável nesta linda casa de 317 m², localizada no desejado bairro Alphaville Comercial, em Santana de Parnaíba, São Paulo. Com um layout inteligente, esta residência possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros e 1 lavabo, ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. A área de serviço, despensa e lavanderia garantem a funcionalidade do dia a dia, enquanto as várias salas – de estar, jantar, TV e almoço – oferecem ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta ainda com uma varanda encantadora e acesso para deficientes, proporcionando ainda mais comodidade. Com capacidade para 3 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas, seu novo lar oferece praticidade para toda a família. Você garante um espaço que une conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca essa chance de viver em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato e agende sua visita. Regiane 11 99251 6868

NATUREZA, PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO Uma residência verdadeiramente diferenciada, localizada em rua tranquila e sem saída, com o privilégio de uma vista permanente para uma reserva ecológica. Em um cenário onde privacidade, natureza e conforto se encontram, esta propriedade oferece uma experiência única de morar. A excelente posição solar, a ventilação natural e os amplos jardins valorizam ainda mais o projeto e proporcionam uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. Implantada em um generoso terreno de 1.100 m², com 790 m² de área construída, a residência apresenta ambientes amplos, excelente integração entre as áreas internas e externas e uma arquitetura pensada para aproveitar ao máximo a conexão com a natureza. ✨ AMBIENTES DA RESIDÊNCIA• Amplo living integrado para 3 ambientes • Sala de TV • Escritório • Espaçosa sala de jogos • Cozinha ampla com dois ambientes • 4 amplas suítes • 8 banheiros • Dependência completa para funcionários • Lavanderia espaçosa • Garagem para 5 veículos 🌿 UMA ÁREA EXTERNA PARA VIVER E RECEBERA área de lazer foi criada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos, cercada pelo verde e pela vista definitiva para a mata. • Piscina com mais de 20 m² • Jacuzzi • Espaço gourmet com churrasqueira • Pomar com árvores frutíferas • Horta privativa • Jardins cuidadosamente planejados • Vista permanente para a reserva ecológica 🏆 INFRAESTRUTURA COMPLETA DO ALPHAVILLE 12O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e esportes: • Ginásio poliesportivo • Quadras de tênis • Quadras de beach tennis • Academia equipada • Salão de ginástica • Espaço pet • Churrasqueiras • Parquinhos infantis • Brinquedoteca • Pista de skate • Campo de futebol 📍 LOCALIZAÇÃOA residência está próxima ao Centro Comercial – Centro de Apoio 2, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços. DIFERENCIAL QUE FAZ ESTA CASA ÚNICAVista permanente para a reserva ecológica, terreno de 1.100 m², rua sem saída e ampla área construída. Uma propriedade para quem busca privacidade, segurança, espaço e sofisticação, com o privilégio de viver em contato permanente com a natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo de toda a estrutura que Alphaville oferece. Contato Regiane (11)992516868 adriana(11)953119311

Alameda Camélias, 753 – Alphaville 06 | Santana de Parnaíba/SP 💰 Valor de venda: R$ 5.500.000 Uma residência que traduz sofisticação, conforto e exclusividade, em um dos endereços mais tradicionais e desejados de Alphaville. Com 598 m² de área construída, esta casa foi concebida para oferecer uma experiência diferenciada de morar, com ambientes amplos, integração dos espaços e acabamentos nobres que evidenciam o alto padrão em cada detalhe. São 5 amplas suítes, cuidadosamente planejadas para proporcionar privacidade e conforto. O grande destaque fica por conta da suíte master, que dispõe de banheiro duplo com sofisticado revestimento em mármore Carrara e uma agradável hidromassagem, criando um verdadeiro ambiente de relaxamento. Na área social, os amplos ambientes revestidos em mármore Travertino proporcionam elegância e imponência, sem abrir mão do conforto e da acolhedora atmosfera familiar. A cozinha Kitchens é outro destaque da residência, equipada com uma sofisticada ilha em ônix preto, unindo design, funcionalidade e exclusividade. Para lazer e entretenimento, a casa oferece uma estrutura completa e cuidadosamente projetada: • Home theater • Espaço gourmet totalmente equipado • Sala de jogos • Sauna a vapor • Piscina aquecida com iluminação em LED • Jardins cuidadosamente planejados Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência completa, seja nos momentos de convivência com a família, seja ao receber convidados. DIFERENCIAIS✨ 598 m² de área construída ✨ 5 suítes ✨ Suíte master com banheiro duplo ✨ Mármore Carrara na suíte master ✨ Hidromassagem ✨ Salas com mármore Travertino ✨ Cozinha Kitchens ✨ Ilha em ônix preto ✨ Home theater ✨ Espaço gourmet ✨ Sala de jogos ✨ Sauna a vapor ✨ Piscina aquecida com iluminação em LED ✨ Jardins planejados Taxas: Laudêmio + Foro Uma propriedade para quem não procura apenas uma casa, mas um endereço exclusivo e uma experiência de morar com elegância, privacidade e conforto absoluto. 📍 Alphaville 06 – Santana de Parnaíba/SP 💰 R$ 5.500.000

🏡 ALPHAVILLE RESIDENCIAL 5 ✨ TOTALMENTE REFORMADA | 5 SUÍTES | 476,95 m² CONSTRUÍDOS 💰 Venda: R$ 4.800.000 Uma residência que une sofisticação, conforto e funcionalidade, em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Totalmente reformada, esta casa oferece ambientes amplos, excelente distribuição e acabamentos atualizados, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: • 5 amplas suítes, sendo 1 atualmente utilizada como escritório • 2 escritórios • Salas de estar, jantar e TV integradas • Cozinha ampla e funcional • Espaço gourmet integrado • Piscina • Ar-condicionado • Sistema de energia solar • Casa totalmente reformada • Excelente localização dentro do Residencial 5 📐 Terreno: 474,32 m² 🏗️ Área construída: 476,95 m² 💰 Valor de venda: R$ 4.800.000 🏢 Condomínio: R$ 1.700/mês 📋 IPTU: R$ 7.128,01/ano Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com amplo espaço, conforto e localização privilegiada em Alphaville. 📲 Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Regiane (11)992516868 Adriana (11)953119311

ALPHASÍTIO | ALAMEDA CHAPADA DIAMANTINA, 16 💰 Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 ✨ RESIDÊNCIA EXCLUSIVA | CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E NATUREZA Casa de alto padrão no Alphasítio, com projeto moderno, acabamentos sofisticados e vista definitiva para mata preservada. 🏡 Destaques do imóvel: 📐 525 m² de área construída em terreno de 550 m² 🛏️ 6 dormitórios (5 suítes), sendo suíte master com sala de banho, hidromassagem e closet 🚿 7 banheiros + lavabo 🛋️ Salas de estar, jantar, TV e escritório 🍽️ Cozinha gourmet integrada com ilha central 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira, lareira externa e fechamento em vidro 🚗 Garagem para 4 veículos ✨ Lazer e diferenciais: 🏊 Piscina aquecida com deck molhado 💦 SPA com jacuzzi 🔥 Sauna seca 🏋️ Sala de ginástica 🧸 Brinquedoteca ⚽ Mini quadra 🌳 Jardim com árvores frutíferas ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes 🎥 Sistema de câmeras e som ambiente ☀️ Preparação para energia fotovoltaica e aquecimento solar 🛋️ Venda com porteira fechada, incluindo eletrodomésticos e mobiliário selecionado. Uma residência completa, com privacidade, sofisticação e integração única com a natureza. CONTATO REGIANE (11)992516868 ADRIANA (11)953119311

Onde a arquitetura contemporânea encontra qualidade de vida. ????✨ A MJH Construtora apresenta um projeto exclusivo no prestigiado Condomínio New Ville, desenvolvido para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem em Santana de Parnaíba. Obras iniciadas! Destaques do projeto 320 m² de área construída • 4 suítes, sendo: 3 suítes no pavimento superior;1 suíte reversível no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou home office.• Amplo living integrado aos ambientes sociais. • Acabamentos premium e arquitetura contemporânea. • Subsolo multifuncional, com garagem espaçosa e ambiente preparado para academia privativa, escritório ou espaço de lazer. Um condomínio completo para viver com tranquilidade O New Ville oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e um clube com lazer de alto nível para toda a família. Além disso, o condomínio conta com novo acesso em frente à Prefeitura de Santana de Parnaíba, proporcionando mais praticidade e rapidez nos deslocamentos. Condições especiais de lançamento Valor de venda: R$ 2.990.000 Fluxo facilitado durante a obra: ✔ Entrada de R$ 900.000, parcelada durante a construção. ✔ Saldo por financiamento bancário ou outras modalidades de pagamento. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel novo, moderno e com excelente potencial de valorização em um dos condomínios mais desejados da região. Agende uma apresentação do projeto e descubra todos os diferenciais deste lançamento. consultoria Regiane (11)992516868 drika(11)953119311

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida nesta charmosa residência localizada no tradicional Tamboré 4, um dos condomínios mais desejados de Santana de Parnaíba. Regiane 11 99251-6868 Com 187 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores, proporcionando uma experiência única para toda a família. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social dispõe de uma elegante sala de estar/TV, integrada à sala de jantar, além de cozinha funcional, lavabo e área de serviço. A residência ainda é semi mobiliada, possui ar-condicionado e 4 vagas de garagem, reunindo praticidade para o dia a dia. Na área externa, o destaque fica por conta do SPA com hidromassagem, um espaço perfeito para momentos de relaxamento e lazer. (O equipamento possui hidromassagem, porém não conta com sistema de aquecimento.) Se você procura uma casa pronta para morar, em um condomínio consolidado, com segurança, excelente localização e fácil acesso às principais vias de Alphaville e Tamboré, esta é uma excelente oportunidade. Informações do imóvel Tamboré 4 – Santana de Parnaíba/SP Venda: R$ 21.900.000,00 Locação: R$ 12.500,00 Pacote de locação: R$ 13.945,00/mês Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 245,00 Área do terreno: 200 m² Área construída: 187 m² Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de viver com conforto e tranquilidade em uma das melhores localizações da região.

GENESIS 1 REGIANE 11 99251 6868 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS   Sob medida para quem busca sofisticação, conforto e contato com a natureza, esta residência está na Alameda Indus, 50 – Residencial Gênesis I, um dos condomínios mais valorizados e desejados da região.   Com vista frontal permanente para a reserva florestal, você tem privacidade total, tranquilidade e um pôr do sol deslumbrante todos os dias. Projetada pelo renomado arquiteto André Boregio, cada detalhe foi pensado para unir elegância, funcionalidade e integração com o ambiente natural.       - Terreno: 465 m² - Área construída: 399,11 m²       ✨ AMBIENTES INTERNOS   - ✅ 4 amplas suítes, sendo suíte master com closet espaçoso - ✅ Escritório privativo - ✅ Home Theater - ✅ Lavabo social - ✅ Suíte completa para funcionário - ✅ Despensa e lavanderia amplas - ✅ Living integrado para 3 ambientes - ✅ Sala de jantar unida à cozinha planejada - ✅ Espaço gourmet integrado à área de lazer - ✅ Piscina     ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO   - Granito São Gabriel Escovado na cozinha e espaço gourmet - Bancadas dos banheiros em Branco Prime - Degraus da entrada em Cinza Andorinha Flameado com iluminação em LED - Portas e rodapés em Polietileno Ultra Permade - Porta principal em aço Corten com fechadura eletrônica - Revestimentos e materiais de primeira linha em toda a residência       ÁREA EXTERNA   Paisagismo planejado para valorizar ainda mais a integração com a natureza, com pomar já formado e árvores frutíferas em produção (inclui jabuticabeira). Aceita permuta parcial  Consultoria Imobiliária

Elegância, sofisticação e uma vista privilegiada para as montanhas do Alphaville. residencial 10 Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, tecnologia e integração entre os ambientes. Com arquitetura contemporânea e acabamentos nobres, a casa proporciona uma experiência única de morar em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. São 750 m² de área construída em um terreno de 700 m², distribuídos em espaços amplos, iluminados e perfeitamente planejados. A área íntima conta com 5 suítes completas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O living integra diversos ambientes de estar e jantar, proporcionando excelente iluminação natural e conexão com a área de lazer. A cozinha gourmet foi desenvolvida para receber amigos e familiares com praticidade e sofisticação, integrada ao espaço de convivência e à piscina de borda infinita, que oferece uma vista espetacular. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: Terreno: 700 m²Área construída: 750 m²5 suítes completas6 vagas de garagem cobertasHome TheaterÁrea gourmet integradaPiscina com borda infinitaSalas revestidas em mármore BotticinoSistema de aspiração central HaydenInfraestrutura para ar-condicionadoProjeto com vista permanente para a montanhaUma residência exclusiva, ideal para quem busca luxo, conforto e qualidade de vida em Alphaville. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste magnífico imóvel. Alpha Elegance Imobiliária Regiane (11) 99251-6868 Drika (11) -95311-9311

EDIFICIO ANA PAULA Este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Alphaville. Com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma agradável vista para a mata preservada, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma região completa e valorizada. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e o agradável sol da manhã. A cozinha é totalmente mobiliada e equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop, forno e máquina de lavar louças, pronta para o dia a dia. A lavanderia conta com banheiro de serviço e um escritório, originalmente projetado como despensa, oferecendo ainda mais funcionalidade. Destaques do imóvel✔ 116 m² de área privativa ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 3 banheiros (1 lavabo + banheiro da suíte + banheiro de serviço) ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Varanda com vista para a mata preservada ✔ Sol da manhã ✔ Andar baixo ✔ Ar-condicionado na suíte ✔ Cozinha planejada e totalmente equipada ✔ Escritório na área de serviço ✔ Rico em armários planejados ✔ 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) CondomínioO Edifício Ana Paula oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Academia ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Portaria e vigilância 24 horas ✔ Gerador de energia ✔ Poço artesiano LocalizaçãoLocalizado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, o condomínio está em uma rua arborizada e tranquila, com fácil acesso ao Centro de Apoio e próximo aos principais comércios e serviços da região, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, salões de beleza e muito mais. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um dos melhores endereços de Alphaville. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Regiane | Consultora Imobiliária (11) 99251-6868 Drika | Consultora Imobiliária(11) 95311-9311

Tamboré 11/SP EM ALPHAVILLE Área do terreno: 554,39 m² Área construída: 430,80 m² Apresentamos uma residência semitérrea impecável no prestigiado Residencial Tamboré 11, totalmente mobiliada e decorada, onde arquitetura contemporânea, elegância e funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência única de morar. O imóvel conta com 4 amplas suítes, sendo 3 localizadas no pavimento social e 1 suíte no pavimento inferior, oferecendo uma planta inteligente que privilegia praticidade, conforto e privacidade. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para integrar sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet, criando espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber familiares e amigos. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado Rodrigo Latorre, enquanto o sofisticado projeto de interiores leva a assinatura da arquiteta Giovanna Gogosz. Os acabamentos evidenciam o alto padrão da residência, com marcenaria executada pelas empresas ID Móveis e Lyra, além de mobiliário selecionado da Design da Vila. A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, composta por piscina aquecida, churrasqueira e um agradável espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para momentos inesquecíveis de convivência. A fachada contemporânea, marcada por grandes esquadrias de vidro e elegantes jardineiras, valoriza a iluminação natural e proporciona uma perfeita integração entre os ambientes internos e externos. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Totalmente mobiliada e decorada ✔ Projeto arquitetônico de Rodrigo Latorre ✔ Interiores assinados por Giovanna Gogosz ✔ Piscina aquecida ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Adega ✔ Energia fotovoltaica ✔ Aquecimento solar ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Banheira de imersão ✔ Closet ✔ Lareira ✔ Cozinha planejada ✔ Armários sob medida ✔ Lavabo ✔ Despensa e depósito ✔ Lavanderia ✔ Jardim paisagístico ✔ Câmeras de segurança ✔ Vista livre ✔ Excelente iluminação natural Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville e Tamboré. Regiane– Consultora Imobiliária (11) 992516868 Drika – Consultora Imobiliária (11) 95311-9311

Tamboré 11 – Santana de Parnaíba/SP VENHA VIVER ESTE LUXO! Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e excelente custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da região. Com 420 m² de terreno e 400 m² de área construída, esta residência impressiona pelo projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. Vendida porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada, está pronta para receber sua família. São 4 amplas suítes, distribuídas de forma inteligente para garantir privacidade e conforto, além de 8 banheiros. O living com pé-direito duplo proporciona integração entre os ambientes e abundante iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza e integração total com a piscina aquecida e o SPA, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer. Para completar, a casa conta com lareira, hidromassagem, mezanino, sótão e um belo jardim. Destaques do imóvel420 m² de terreno400 m² de área construídaPorteira fechadaTotalmente mobiliada e decorada4 suítes8 banheirosPiscina aquecidaSPA integradoHidromassagemEspaço gourmet completoChurrasqueiraForno de pizzaLareiraPé-direito duploPersianas automatizadasAr-condicionadoAquecimento solar, a gás e elétricoArmários planejadosClosetMezaninoSótãoDependência para funcionáriosDepósitoJardimO Residencial Tamboré 11 oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e uma excelente qualidade de vida em meio à natureza. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consultoria Imobiliaria Regiane (11) Jardim Persianas automatizadas ❄️ Ar-condicionado Uma residência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Alphaville e Tamboré. Agende sua visita! Regiane | (11) 99251-6868 Drika (11) 953119311

GENESIS 2 -AGENDE SUA VISITA Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência contemporânea, funcional e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com 490 m² de terreno e 420 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e praticidade. São 5 suítes, sendo uma delas no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou home office. A área social conta com ambientes amplos, automatizados e mobiliados, além de pé-direito duplo que proporciona excelente iluminação natural. A cozinha é planejada e integrada ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeito para receber amigos e familiares. Na área externa, um agradável espaço de lazer com piscina e infraestrutura para aquecimento garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. Destaques do imóvel: 490 m² de terreno420 m² de área construída5 suítes (1 no pavimento térreo)Ambientes automatizadosAquecimento solarAr-condicionadoBanheira de imersãoEspaço gourmet completoChurrasqueiraForno de pizzaFogão à lenhaPiscina com infraestrutura para aquecimentoEscritórioClosetMóveis planejadosImóvel mobiliadoJardim e quintalFechadura digitalDepósito e despensaO Residencial Gênesis II oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e monitoramento 24 horas, quadras esportivas, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, campo de futebol, churrasqueiras e ronda motorizada. Valor de venda: R$ 5.700.000,00 Regiane(11)992516868 DriKa(110953119311

ALPHAVILLE 04 | AMPLITUDE, VERSATILIDADE E QUALIDADE DE VIDA 11 99251 6868 Localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, esta residência encanta pela excelente distribuição dos ambientes, conforto e potencial de personalização, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Com 370 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, a área social reúne uma ampla sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, ateliê, cozinha, lavabo, além de uma agradável área externa com churrasqueira, piscina, lavanderia e depósito, proporcionando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A área íntima conta com 3 suítes, com possibilidade de reversão para 4 suítes, destacando-se a suíte master com aproximadamente 70 m², oferecendo muito conforto, privacidade e espaço. No piso superior, o imóvel dispõe ainda de escritório e uma aconchegante sala íntima, ideal para momentos de descanso ou convivência em família. Destaques do imóvel: 370 m² de área construída 400 m² de terreno 3 suítes (reversível para 4 suítes) Suíte master com aproximadamente 70 m² Ampla sala de estar Sala de jantar Sala de almoço Ateliê Escritório Sala íntima Cozinha Lavabo Área gourmet com churrasqueira Piscina Lavanderia Depósito 4 vagas de garagem Estuda permuta Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, funcional e em uma localização privilegiada, com toda a segurança, infraestrutura e qualidade de vida que o Residencial Alphaville 04 oferece.

ALPHAVILLE 03 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA 11 99251 6868 Descubra o privilégio de viver em uma residência que une arquitetura elegante, ambientes amplos e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Com 320 m² de área construída em um terreno de 320 m², este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, todas cuidadosamente planejadas para proporcionar máximo conforto. A marcenaria de alto padrão valoriza cada ambiente, enquanto os banheiros modernos oferecem praticidade e requinte no dia a dia. Na área social, os ambientes amplos e integrados criam uma atmosfera perfeita para receber familiares e amigos. A área externa dispõe de uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, o imóvel oferece 4 vagas de garagem e está localizado em um condomínio com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade para sua família. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo aos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que faz de Alphaville um dos melhores lugares para viver. Destaques do imóvel: 320 m² de área construída 320 m² de terreno 4 suítes Marcenaria de alto padrão Banheiros modernos Ambientes amplos e integrados Piscina privativa 4 vagas de garagem Condomínio com portaria e segurança 24 horas Uma residência perfeita para quem busca conforto, sofisticação, segurança e excelente localização em Alphaville.

Viva o privilégio de morar em uma residência que une arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Residencial Gênesis I – Santana de Parnaíba/SP REGIANE 11 99251 6868 Valor: R$ 4.800.000,00 Terreno: 480 m² Área construída: 525,48 m² Destaques do imóvel: ✔️ 5 amplas suítes com closet, sendo uma magnífica suíte master com hidromassagem. ✔️ Escritório no térreo, com opção de suíte. ✔️ Salas de estar, jantar e lareira integradas. ✔️ Cozinha com ilha central e despensa. ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira. ✔️ Piscina com infraestrutura para aquecimento a gás ou elétrico. ✔️ Garagem para 6 veículos. ✔️ Persianas blackout automatizadas. ✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as suítes. ✔️ Aquecimento de água preparado para gás ou sistema elétrico, com abastecimento via COMGÁS. Uma residência que oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamento de alto padrão, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Regiane – Consultora Imobiliária (11) 99251-6868 Drika-Consultora Imobiliaria (11) 95311-9311 Alpha Elegance Imóveis

ITHAYE REGIANE 11 99251 6868 Área do Terreno: 420 m² Área Construída: 509,98 m² Se você procura uma residência de alto padrão com ambientes amplos, excelente distribuição e total privacidade, esta casa no Residencial Ithayê é a escolha ideal. Localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio, possui fundos permanentes para a mata, sem vizinhos, proporcionando uma vista espetacular e muito contato com a natureza. A residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e tecnologia, contando com toda a infraestrutura para aquecimento de água a gás ou elétrico em todos os banheiros e piscina, além de preparação completa para instalação de ar-condicionado em todas as suítes. Pavimento InferiorAmplo salão de jogos;Suíte completa para hóspedes ou funcionário;Depósito;Espaço gourmet com churrasqueira;Sauna;Deck para descanso;Piscina com aproximadamente 30 m² e prainha infantil;Banheiro de apoio à área de lazer.Pavimento TérreoGaragem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos);Hall de entrada imponente;Lavabo;Sala de estar com lareira;Sala de jantar;Sala de TV;Escritório;Cozinha integrada com ilha central;Despensa;Área de serviço.Pavimento SuperiorHall íntimo;4 amplas suítes com closet e varanda;01 suite para funcionário ou Home Oficce,Espetacular suíte master;Persianas blackout automatizadas em todas as suítes;Infraestrutura completa para ar-condicionado;Aquecimento de água preparado para sistema a gás (COMGÁS) ou elétrico.Diferenciais✔ Fundos permanentes para a mata, sem vizinhos. ✔ Piscina com prainha e sauna. ✔ Espaço gourmet completo. ✔ Persianas automatizadas. ✔ Preparação para ar-condicionado em todos os dormitórios. ✔ Infraestrutura para aquecimento da piscina e dos banheiros. ✔ Fornecimento de gás via COMGÁS. Condomínio: R$ 1.722,40 IPTU: R$ 2.874,29 Agende sua visita e descubra uma residência que reúne arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada em meio à natureza. Imobiliária Alpha Elegance Regiane – Consultora Imobiliária (11) 99251-6868 Drika - Consultora Imobiliaria (11)953119311

ITHAYE REGIANE 11 99251 6868 Esta belíssima residência no Residencial Ithayê reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. Projetada para oferecer praticidade no dia a dia, a casa conta com infraestrutura completa para aquecimento de água a gás ou elétrico em todos os banheiros e piscina, além de preparação para instalação de ar-condicionado em todas as suítes. SubsoloGaragem para 6 veículos;Depósito.Pavimento TérreoHall de entrada;Sala de estar;Sala de jantar;Sala de lareira;Escritório;Lavabo;Cozinha integrada com ilha central;Despensa;Área de serviço;1 suíte completa, ideal para hóspedes, home office ou funcionário;Ampla área gourmet com churrasqueira;Sauna;Lavabo de apoio;Piscina com prainha e infraestrutura para aquecimento a gás ou elétrico.Pavimento SuperiorHall íntimo;4 amplas suítes com closet e varanda;Exclusiva suíte master;Persianas blackout automatizadas em todas as suítes;Infraestrutura completa para ar-condicionado;Sistema preparado para aquecimento de água a gás (COMGÁS) ou elétrico.Diferenciais✔ Arquitetura moderna e excelente distribuição dos ambientes. ✔ Espaço gourmet integrado à área de lazer. ✔ Piscina com prainha. ✔ Sauna privativa. ✔ Persianas automatizadas. ✔ Preparação para ar-condicionado em todas as suítes. ✔ Infraestrutura para aquecimento da piscina e dos banheiros. ✔ Abastecimento de gás via COMGÁS. Imobiliara Alpha Elegance Regiane (11) 992516868 Adriana (11) 953119311

ALPHAVILLE 11 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LAZER COMPLETO 1199251 6868 Em um dos residenciais mais valorizados de Alphaville, esta belíssima residência reúne elegância, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, sendo uma ótima opção tanto para venda quanto para locação. Com 287 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel foi planejado para proporcionar conforto em todos os ambientes. São 4 suítes amplas, oferecendo privacidade para toda a família, além de 5 banheiros, escritório e uma aconchegante sala de TV. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado, enquanto a marcenaria planejada Florense valoriza cada ambiente com sofisticação, qualidade e praticidade. Na área externa, a casa oferece um agradável espaço de lazer com piscina e área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Destaques do imóvel: 287 m² de área construída 360 m² de terreno 4 suítes 5 banheiros Sala de TV Escritório Ar-condicionado em todos os dormitórios Marcenaria planejada Florense Piscina Área gourmet 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra de futebol Quadra de tênis Pista de skate Valor de venda: R$ 3.200.000 Uma residência completa para quem busca qualidade de vida, segurança e toda a infraestrutura que faz de Alphaville um dos melhores lugares para viver.

ALPHAVILLE 09 | REFORMADA, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE 11 992516868 ALPHAVILLE 09 | REFORMADA, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com 330 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa foi completamente reformada, recebendo porcelanatos Porto Belo e acabamentos refinados em todos os ambientes, oferecendo um estilo contemporâneo e acolhedor. A área íntima conta com 4 suítes amplas, incluindo uma elegante suíte master com amplo closet e hidromassagem, proporcionando privacidade e bem-estar. Os ambientes sociais são integrados e espaçosos, com living para dois ambientes, sala de jantar, sala de TV e uma charmosa lareira, ideal para momentos especiais em família. O imóvel ainda dispõe de escritório, perfeito para home office, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Na área de lazer, destaque para a piscina e o espaço gourmet, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. Destaques do imóvel: 330 m² de área construída 360 m² de terreno Casa totalmente reformada Acabamentos em porcelanato Porto Belo 4 suítes Suíte master com hidromassagem e amplo closet Living para dois ambientes Sala de jantar Sala de TV Escritório Lareira 6 banheiros Piscina Espaço gourmet 4 vagas de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, conforto e toda a segurança e infraestrutura que o Residencial Alphaville 09 oferece.

ALPHAVILLE 05 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE 1199251-6868 Localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, esta elegante casa de esquina foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com 405 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 510 m², o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, distribuídas em um projeto funcional que privilegia o conforto de toda a família. A área social é integrada e acolhedora, com lareira, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural. O escritório proporciona praticidade para quem trabalha em home office, enquanto a marcenaria planejada agrega sofisticação e organização aos ambientes. Na área de lazer, a residência oferece uma completa área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Destaques do imóvel: Casa de esquina 405 m² de área construída Aproximadamente 510 m² de terreno 5 dormitórios, sendo 4 suítes Escritório Lareira Área gourmet Piscina Marcenaria planejada 6 vagas de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville.

GENESIS 2 11 99251 6868 Imagine viver em uma residência onde arquitetura contemporânea, tecnologia, sofisticação e natureza se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa, localizada no renomado Condomínio Gênesis II, em Alphaville, oferece um estilo de vida exclusivo, com vista definitiva para a reserva ambiental do Vuturussu e um projeto pensado para quem busca excelência em cada detalhe. Com 526,33 m² de área construída em um terreno de 493,40 m², a residência impressiona desde a chegada. São 4 amplas suítes, ambientes integrados, elevador, automação completa e acabamentos de altíssimo padrão, proporcionando conforto, privacidade e elegância em todos os espaços. A área social foi projetada para receber com requinte. O espaço gourmet totalmente equipado conta com churrasqueira Evol Linha Florence, forno de pizza a gás, cervejeira e adega Gorenje, integrando-se à piscina aquecida com SPA e ao paisagismo, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem aprecia design e funcionalidade, equipada com coifa Elettromec, duas geladeiras, cooktop de indução, torre quente Gorenje e lava-louças Brastemp. Toda a marcenaria foi executada pela ID Móveis e Dellano Alphaville, reforçando o padrão de qualidade presente em toda a residência. Outro grande diferencial é a localização privilegiada do imóvel. Além de não possuir vizinhos em frente, o fundo da casa faz divisa com uma área de preservação permanente, proporcionando uma vista definitiva para a mata e total sensação de privacidade. O terreno ainda possui 19 metros de frente, acima do padrão do condomínio, valorizando ainda mais a imponência da fachada. Pensando no máximo conforto, a residência dispõe de ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, esquadrias minimalistas na elegante cor Dorato, elevador Basstech, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, preparação para energia fotovoltaica, irrigação automática, som ambiente e aquecimento a gás. Como grande destaque, o espetacular rooftop de 70 m² transforma a experiência de morar em um verdadeiro refúgio de lazer, oferecendo um incrível telão de LED de 100 polegadas para momentos únicos de entretenimento e contemplação da natureza. Destaques do imóvel: • 526,33 m² de área construída • 493,40 m² de terreno • 4 suítes amplas • Elevador • Automação completa • Piscina aquecida com SPA • Espaço gourmet completo • Cozinha totalmente equipada • Rooftop com 70 m² e telão de LED de 100" • Vista permanente para a mata • Acabamentos padrão AAA • Infraestrutura para carro elétrico e energia fotovoltaica Agende uma visita e descubra de perto todos os diferenciais desta residência exclusiva em Alphaville. Alpha Elegance Imobiliária Regiane – Consultora Imobiliária ???? (11) 99251-6868 Drika – Consultoria Imobiliária ???? (11) 95311-9311

Esta residênciaGênesis II - maravilhosa esquina, totalmente mobiliada! Reúne arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e uma atmosfera acolhedora, em um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e privacidade. ✨ 576 m² de terreno ✨ 440 m² de área construída ✨ 4 suítes amplas ✨ Totalmente mobiliada ✨ Móveis planejados ID Móveis ✨ Espaço gourmet integrado ✨ Piscina, sauna e solarium ✨ Lareira e escritório ✨ Pronta para morar Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única, combinando design, funcionalidade e acabamentos de alto padrão. Alphaville/SP – Condomínio Gênesis II Localizada em um ambiente cercado por mais de 2,5 milhões de m² de área preservada, a residência proporciona tranquilidade, privacidade, ar puro e contato permanente com a natureza, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Alphaville. O Residencial Gênesis II oferece um verdadeiro conceito de clube privativo, com segurança 24 horas, monitoramento, controle de acesso, piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, trilhas ecológicas, lago, áreas de contemplação e uma infraestrutura completa voltada ao lazer, esporte, sustentabilidade e qualidade de vida. Mais do que uma casa, um patrimônio para quem escolhe viver com excelência. Agende uma visita exclusiva e descubra todos os detalhes desta residência extraordinária. Corretoras Regiane: (11) 99251-6868 Drika : (11) 95311-9311

Vista permanente para a mata | Arquitetura, exclusividade e sofisticação Alphaville – Santana de Parnaíba 1199251 6868 Existem casas de alto padrão. E existem residências que proporcionam uma experiência de vida exclusiva. Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, conforto e integração com a natureza, sem abrir mão da tecnologia e da elegância. A área social impressiona pelo pé-direito duplo, ambientes amplos e totalmente integrados, com vista definitiva para a mata preservada, criando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. Destaques da residência: ✨ 4 suítes amplas, com possibilidade de uma 5ª suíte no térreo ✨ Living com pé-direito duplo e iluminação natural abundante ✨ Espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita ✨ Vista permanente para a mata ✨ Banheira de imersão e hidromassagem ✨ Home theater ✨ Escritório reversível ✨ Persianas automatizadas ✨ Infraestrutura para aquecimento da piscina ✨ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico ✨ Ar-condicionado ✨ Cabeamento estruturado ✨ Cozinha planejada, despensa e depósito ✨ Jardim cuidadosamente planejado Uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, com segurança 24 horas e fácil acesso aos principais colégios, hospitais, centros comerciais e rodovias. Mais do que uma casa. Um patrimônio para quem escolheu viver com exclusividade. Atendimento exclusivo: Regiane Binotto ???? (11) 99251-6868 Drika ???? (11) 95311-9311Vista permanente para a mata | Arquitetura, exclusividade e sofisticação ???? Alphaville – Santana de Parnaíba ???? Valor: R$ 5.990.000 Existem casas de alto padrão. E existem residências que proporcionam uma experiência de vida exclusiva. Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, conforto e integração com a natureza, sem abrir mão da tecnologia e da elegância. A área social impressiona pelo pé-direito duplo, ambientes amplos e totalmente integrados, com vista definitiva para a mata preservada, criando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. Destaques da residência: ✨ 4 suítes amplas, com possibilidade de uma 5ª suíte no térreo ✨ Living com pé-direito duplo e iluminação natural abundante ✨ Espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita ✨ Vista permanente para a mata ✨ Banheira de imersão e hidromassagem ✨ Home theater ✨ Escritório reversível ✨ Persianas automatizadas ✨ Infraestrutura para aquecimento da piscina ✨ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico ✨ Ar-condicionado ✨ Cabeamento estruturado ✨ Cozinha planejada, despensa e depósito ✨ Jardim cuidadosamente planejados ✨persianas eletricas A residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, com segurança 24 horas e fácil acesso aos principais colégios, hospitais, centros comerciais e rodovias. Mais do que uma casa. Um patrimônio para quem escolheu viver com exclusividade. Atendimento exclusivo: Regiane Binotto (11) 99251-6868 Drika (11) 95311-9311

Casa de Alto Padrão à Venda em Alphaville – 6 Suítes | Mobiliada e Decorada 11 99251 6868 Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração perfeita entre sofisticação, conforto e tecnologia. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para receber sua família com exclusividade e requinte. Valor de venda: R$ 11.900.000 Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, o imóvel dispõe de 6 suítes, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. Os ambientes sociais são integrados, valorizando a iluminação natural e proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. A área de convivência conta com living para vários ambientes, sala de jantar, home theater, escritório privativo, lavabo e cozinha totalmente equipada com armários planejados. O espaço gourmet, integrado à área externa, possui churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares. Na área de lazer, a residência oferece piscina aquecida, sauna, jardim, fogo de chão e um agradável espaço para momentos de descanso e entretenimento. Pensando em praticidade e eficiência, a casa conta com automação residencial, sistema de som ambiente, persianas automatizadas, aspiração central, ar-condicionado, fechadura digital, câmeras de segurança, aquecimento solar, energia fotovoltaica, além de acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel ainda dispõe de closet, roupeiro, despensa, depósito, lavanderia, dependência para funcionários, entrada de serviço e entrada lateral, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. Situada em condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso e excelente infraestrutura, a residência está próxima aos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes e serviços de Alphaville, unindo praticidade, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Área do terreno: 490 m² Área construída: 474,02 m² Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, elegância e segurança em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Corretoras  Regiane : (11) 99251-6868 Drika: (11) 953119311

CASA DE ESQUINA – GÊNESIS 2 | ALPHAVILLE 1199251 6868 Uma residência exclusiva que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e integração com a natureza em um dos condomínios mais sofisticados de Alphaville. * 750 m² de área construída * 490 m² de terreno + 280 m² de área não edificante * 5 suítes, sendo uma exclusiva no rooftop * Living com pé-direito duplo integrado à varanda gourmet * Rooftop com piscina IGUI, lareira ecológica e vista permanente para a reserva ambiental * Home theater, cinema, academia, adega, sauna, elevador e garagem para até 6 veículos * Automação residencial completa e acabamentos de altíssimo padrão Localizada em um ambiente cercado por mais de 2,5 milhões de m² de área preservada, a residência proporciona tranquilidade, privacidade, ar puro e contato permanente com a natureza, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Alphaville. O Residencial Gênesis II oferece um verdadeiro conceito de clube privativo, com segurança 24 horas, monitoramento, controle de acesso, piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, trilhas ecológicas, lago, áreas de contemplação e uma infraestrutura completa voltada ao lazer, esporte, sustentabilidade e qualidade de vida. Entrega: Agosto de 2026 Visitas mediante agendamento. Corretoras Regiane (11) 99251-6868 Drika (11) 95311-9311

Locação e Venda de apartamento no TRIX TAMBOIRÉ ALPHAVILLE 11 99251 6868 Apartamento com 1 dormitório para alugar, 50 m² - Tamboré - Santana de Parnaíba/SPLindo apto mobiliado com todos os eletrodomésticos, local privilegiado e 1 vaga de garagem venham conhecer!!  Transação Venda, Locação  Finalidade Residencial  Tipo de imóvel Apartamento  Cidade Santana de Parnaíba - SP  Bairro Tamboré  Área privativa 50 m²  CondomínioTrix TamboréRef. IMPORT49 O Condomínio Trix Tamboré é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues no bairro Alphaville em Santana de Parnaíba. É próximo a pontos de interesse de Alphaville, tais como Escola Internacional de Alphaville e A+ Medicina Diagnóstica. Aqui você poderá encontrar imóveis de 49 a 79m² de área com 1 a 2 quartos e até 2 vagas de garagem.

VENDA DE TERRENO NO RESIDENCIAL 12 REGIANE 11 99251 6868 TERRENO NO RESIDENCIAL 12 507 METROS A Sociedade Alphaville Residencial 12 é um empreendimento do tipo “condomínio fechado”, de alto padrão, com cerca de 400 residências, localizado em Santana de Parnaíba, no bairro conhecido como Alphaville. O Residencial 12 possui ampla estrutura para prática de esportes e diversas atividades: Salão de FestasEspaço GourmetQuiosque com ChurrasqueiraBrinquedotecaSala de Jogos AdultoSala de Jogos InfantilAcademiaCampo de Futebol SocietyGinásio PoliesportivoQuadra de AreiaQuadra de TênisQuadra de SaibroPista de SkateParques Infantis

LOCAÇÃO CASA EM ALPHAVILLE Residencial 3 11 99251 6868   Valor Pacote: R$20.800 Cond R$1.784,60 IPTU R$ 838,86 Área terreno = 600m2. (24m X 25m) Área construída = 532,26m2.  OBS: Casa sem mobília  Endereço: Residencial 3 - Santana de Parnaíba / SP  Desfrute do Luxo e Conforto em Alphaville - Casa Espetacular Disponível para Locação!   Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, o residencial 3, esta casa é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com segurança 24 horas e situada em uma rua sem saída, proporciona privacidade e segurança incomparáveis para você e sua família.   Características Principais:   - Ampla sala de visitas e sala de jantar com pé direito alto, oferecendo um ambiente espaçoso e elegante. - Área de churrasco com terraço, forno de pizza, forno a lenha e balcão, perfeita para entretenimento ao ar livre. - Garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente para conveniência. - Linda piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um belo jardim. - 4 suítes com closet, sendo a suíte master especialmente impressionante, com ante sala, 2 closets, banheira e hidromassagem. - Salão de jogos e biblioteca para momentos de diversão e relaxamento.   Melhorias Recentes:   - Troca da fiação e quadro de luz, garantindo segurança e eficiência. - Ar-condicionado instalado em todos os quartos para conforto em todas as estações. - Novo revestimento da piscina, garantindo sua durabilidade e beleza. - Boiler e placas solares novas para economia de energia.   Esta casa é verdadeiramente uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em Alphaville. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!

Casa Em Condomínio Alphaville 10, Santana De Parnaíba, SP Regiane 11 99251 6868 Descrição Localizada em uma das ruas mais cobiçadas do Alphaville 10, essa casa de alto padrão oferece tudo o que você procura para viver com conforto e segurança. Com uma arquitetura sofisticada, essa propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização. Características Principais: - 4 Quartos, sendo 3 Suítes com amplos espaços para acomodar toda a família - Localização Privilegiada em uma esquina, proporcionando mais privacidade e segurança - Acabamentos de Alta Qualidade, garantindo um padrão de luxo em cada detalhe - Espaços Amplos para receber amigos e familiares, ideal para momentos de lazer - Aceita Permuta, uma excelente oportunidade para quem deseja trocar sua propriedade atual por um imóvel ainda mais valorizado Por que Alphaville 10? - Segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e sua família - Infraestrutura Completa, com lojas, - restaurantes e serviços ao alcance - Áreas de Lazer, como praças e parques para momentos de relaxamento O lazer residencial no Alphaville Residencial 10 é composto por infraestrutura desportiva e de convivência, incluindo campo de futebol, quadras poliesportivas e de tênis, pista de skate, academia e cancha de bocha. O condomínio também conta com praças, áreas verdes, parquinhos e uma piscina, tudo para oferecer conforto e diversão aos moradores.  Infraestrutura Desportiva e de Lazer: Campos e Quadras: Campo de futebol com grama sintética, quadras poliesportivas cobertas, quadras de tênis e cancha de bocha. Atividades: Pista de skate e academia completa com aparelhos para ginástica. Diversão: Playground e parquinhos para as crianças, além de áreas verdes para desfrutar da natureza. Conveniência e Bem-Estar: Áreas de Convivência: Espaços como praças, o Caminho dos Jerivás e a Quiosque Praça Irerê, que proporcionam áreas para relaxar e socializar. Infraestrutura: Portaria 24 horas para segurança dos moradores e uma piscina. Localização e Comodidades: Localização: O residencial tem fácil acesso a serviços, como escolas, comércio, restaurantes e supermercados, facilitando a rotina. Beleza Natural: O residencial se destaca pela sua beleza natural e por oferecer uma vista para uma reserva florestal, com áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro. 

REGIANE 11 99251 6868 Temos uma oportunidade especial no Residencial 3 Área de Terreno: 540 m² Área Construída: 380 m² Armários em toda a casa, incluindo quartos, banheiros, cozinha e despejo * Excelente acabamento em granito, assoalho ipê, porcelanato, box Blindex e outros * 4 dormitórios - 2 suítes completas * Sala de estar para 3 ambientes cm pé direito duplo de 6 metros e lareira * Sala de jantar * Lavabo * Piscina com área para sauna * Churrasqueira * Mezzanino com vista para área lazer e salas * Cozinha, área de serviço e dependência de empregada O Alphaville Residencial 3, localizado em Santana de Parnaíba/SP, oferece uma infraestrutura completa de lazer que inclui academia, salão de festas, praças arborizadas, pistas de caminhada, playgrounds, e quadras poliesportivas (incluindo de tênis e futebol). Também há espaços para conveniência como o espaço gourmet e gás encanado para os moradores.  Instalações de Lazer e Conveniência: Academia: Com aparelhos de ginástica e aulas. Salões: Para festas e jogos (adulto, juvenil e infantil). Praças e Áreas Verdes: Espaços arborizados e pistas para caminhada, ideais para quem busca contato com a natureza. Playgrounds: Espaços dedicados às crianças, localizados em diversas praças do condomínio. Quadras Esportivas: Incluem quadras poliesportivas, quadra de tênis e quadra de futebol gramada. Espaço Gourmet: Uma área comum para os moradores desfrutarem de momentos sociais. Infraestrutura de Serviços: O condomínio também conta com portaria 24 horas e gás encanado. 

TAMBORE 11 - CASA DE LUXO REGIANE 11 99251 6868 Destaques do Imóvel ● Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home ● Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados ● Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural ● Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo ● 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e uma sala de banho deslumbrante ● Escritório iluminado com possibilidade de conversão na 4a suíte Com 420 m2 de terreno e 365 m2 de área construída útil, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um projeto moderno em localização. Área de Lazer ● Piscina com borda infinita, tratamento de ozônio e vista permanente ● Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento ● Amplo quintal com paisagismo planejado, ideal para curtir com privacidade e sofisticação ● Estrutura da piscina com acesso de escada e possibilidade de abertura do caixão perdido embaixo (observação: há uma chapa quebrada na área da piscina) Diferenciais ● Projeto de interiores pela Lui Home ● Ambientes amplos e integrados ● Escritório reversível em suíte ● Piscina com borda infinita e ofurô ● Tratamento de ozônio na piscina ● Lareira ● Closet duplo ● 4 vagas de garagem

VENDA DE CASA NO RESIDENCIAL 5 REGIANE 11 99251 6868 Residencial Alphaville 05Alphaville 05 (Alphaville) - Residencial Cinco (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP 4 Dormitórios, sendo 2 suítes 4 Vagas 297,70 m² (Construída) Descrição do imóvel Casa 100% reformada, localização privilegiada, próxima à portaria. Ambientes cuidadosamente preparados para conforto e lazer, com excelente integração entre espaço de lazer e living. Área construída: 297,7m² Área de terreno: 360m² 04 Dormitórios, sendo 02 suítes; 04 vagas de garagem, sendo duas em cobertura; 1º pavimento (térreo) Amplo Living com ambientes para sala com lareira e sala de estar;Escritório;Sala de TV em ambiente integrado com sala de jantar;LavaboCozinha moderna repleta de armários planejados, ilha, forno, cooktop e coifa;Lavanderia;Gourmet com churrasqueira, bancada e espaço coberto para mesa;Quintal com gramado e jardim;Piscina com prainha, iluminação, aquecimento solar e SPA; Pavimento todo reformado com integração e projeto de iluminação; 2º Pavimento 2 suítes, sendo a master com closet;2 dormitórios com banheiro compartilhado (suíte americana);Sala íntima; Diferenciais e valores agregados: Casa inteiramente reformada;Piscina com aquecimento solar;Aproveitamento de água com cisterna de 10.000lts para jardim e descargas dos banheiros;Aquecimento solar para chuveiros e torneiras;Persianas automáticas;Ar condicionado em todos ambientes; Sobre o Condomínio Alphaville 05: O Condomínio Residencial Alphaville 05 situa-se em frente a um dos maiores centros comerciais de Alphaville, permitindo acesso a restaurantes, pizzarias, serviços e comodidades a pé. A menos de 5 minutos da UNIP, Colégio Maple Bear, Pentágono etc, sua localização é prática e estratégica. Fundado em 1984 com seus lotes a partir de 360 m² contam com uma estrutura de lazer completa composta por: ·        Quadra poliesportiva ·        Campo de futebol society ·        Quadra de tênis ·        Pista de skate ·        Playgrounds ·        Cancha de bocha ·        Churrasqueiras ·        Pista de cooper ·        Salão de Eventos ·        Academia Cômodos4 Dormitórios, sendo 2 suítes 4 Banheiros 4 Vagas Garagem Coberta 1 Escritório 1 Sala de TV 1 Lavabo 1 Sala de jantar 1 Sala de estar 1 Área de serviço ÁreasÁrea Privativa: 360m² Área Construída: 297,70m² CaracterísticasAquecimento solar Ar condicionado Câmeras de segurança Espaço Gourmet Grama Gramado Jardim Piscina Quintal SPA Área de lazer Área de serviço Características do CondomínioO "Alphaville 5" geralmente se refere ao Residencial Alphaville 5 em Santana de Parnaíba (SP), um condomínio com ampla área de lazer que inclui quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol, pista de skate e cooper, playgrounds, duas quadras de beach tennis, churrasqueiras, salão social e sala de fitness.  Lazer dentro do Residencial Alphaville 5: Desportos: Quadra poliesportiva, campo de futebol society, quadra de tênis, pista de skate e quadras de beach tennis. Relaxamento e Socialização: Pista de cooper, duas churrasqueiras e um salão social. Para as Crianças: Dois playgrounds e uma brinquedoteca. Bem-estar: Uma sala de fitness e uma sauna. 

VENDA DE ALPHA VITA REGIANE :11 99251 6868 "Alpha Vita 94 metros" refere-se a um apartamento de 94 metros quadrados no condomínio Alpha Vita, em Alphaville, Santana de Parnaíba (SP). Estes apartamentos podem ter 2 a 3 quartos, com 2 ou mais suítes e banheiros, e 2 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura de clube com diversas áreas de lazer.  Características comuns de apartamentos de 94m² no Alpha Vita: Dormitórios: Geralmente 2 ou 3 quartos, incluindo 1 ou 2 suítes. Salas: Podem ter 1 ou 2 ambientes, incluindo varanda gourmet, por vezes fechada com vidro. Armários: É comum encontrar armários planejados na suíte, cozinha e banheiros. Vagas de garagem: Oferecem 2 vagas. Estrutura do condomínio Alpha Vita:  É um dos maiores condomínios clubes da região, com uma área total extensa e infraestrutura completa.Conta com piscina aquecida com raia, academia, campo de futebol e quadras.Oferece áreas de lazer como parquinhos e espaços gourmet.Localização:  O condomínio fica localizado em Alphaville, um bairro nobre de Santana de Parnaíba, em São Paulo.

Tamboré 11 - totalmente mobiliada e decorada, por preço de oportunidade! ???? Tamboré/SP ????️ Porteira fechada, mobiliada e decorada! Área de terreno: 420 m² Área de construída: 400 m² Que tal se apaixonar por esta casa em condomínio no Tamboré, em Santana de Parnaíba? Com 4 excelentes suítes, e 8 banheiros, este imóvel esbanja conforto e elegância em seus 400 m² de área construída. Imagine-se relaxando em uma banheira de hidromassagem, desfrutando de um churrasco no espaço gourmet com churrasqueira, ou se aquecendo junto à lareira em uma noite mais fria. E não podemos esquecer do SPA anexo à piscina, para momentos de puro relaxamento. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira. Com portaria 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e segurança. Localizada em uma região repleta de facilidades, como bancos, escolas, farmácias e shoppings, esta casa é o lugar ideal para viver momentos inesquecíveis. ???? INFRAESTRUTURA ???? Aquecimento a gás Aquecimento elétrico Aquecimento solar Ar condicionado Armários planejados Banheira Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Dep. para funcionários Depósito Despensa Entrada de serviço Entrada lateral Espaço Gourmet Forno de pizza Hidromassagem Iluminação natural Imóvel mobiliado Jardim Lareira Lavanderia Mezanino Móveis planejados Persianas automatizadas Piscina aquecida Pé direito duplo Quintal SPA Sala de jantar Sótão …e muito mais!

IMOVEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO e VENDA  alphasitio Regiane 11 99251 6868 Apto 2 suítes  3 banheiros  116 mts  2 vagas cobertas  Ed Reserva AlphaSítio  Mobiliado  Reserva alphasitio 116m² fino acabamento Andar Baixo Em frente a um centro comercial sustentável, com área para caminhada. O apartamento está localizado no bairro Tamboré tem 116 metros quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, área de recreação infantil, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. PORTEIRA FECHADA VISITAS AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA

VENDA DE CASA LINDISSIMA NO RESIDENCIAL BURLE MARX ALPHAVILLE 11 99251 6868 434mts² AC 441mts² AT 4 suítes (todas com ar condicionado) Suíte master com hidromassagem e closet Dependência de empregada (suíte) Salão multiuso 48mts² no nível da rua Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos Sistema fotovoltaico Piscina aquecida Banheiro externo Lavabo Lavanderia Escritório Aquecimento solar nos chuveiros Boiler Vista permanente para mata à frente da casa BURLE MARX Destaca-se por ter 70%composta de mata nativa em áreas de preservação permanente (APP) que circula todo o residencial,a cidade dentro do interior. O residencial conta com moderno sistema de segurança eletrônica composto de CFTV com mais de 30 câmeras de alta resolução que monitoram as áreas internas e muros de seu perímetro, onde sensores de infravermelho e cerca externa de contenção eletro-pulsativa completam o sistema, além da portaria controlada 24 horas.Além de um clube,equipado . Lazer e esportes são garantidos por duas pistas de cooper, estações de alongamento, três praças temáticas que atendem todas as faixas etárias e contam com pista de skate, paredes de escalada, play ground, mirante, anfiteatro, largas calçadas e muito verde. Na área de lazer do Residencial Burle Marx tem clube privativo com quadras poliesportiva e de tênis, piscinas adulto e infantil, fitness center, piscina aquecida, coberta e climatizada, SPA, saunas seca e úmida, sala de massagem e salão gourmet totalmente equipado. Academia Academia de ginástica Bicicletário Brinquedoteca Campo de Futebol Campo de futebol gramado Cerca elétrica Churrasqueira Cinema Cirtuito de segurança Condomínio fechado Câmeras de segurança Elevador Elevador social (1) Espaço Verde/Parque Espaço gourmet Garagem Gerador Gerador elétrico Interfone Jardim Lago Lan house Lanchonete Lavanderia Massagem Permite animais Piscina Piscina adulto (1) Piscina comum Piscina infantil (1) Pista de caminhada Playground Portaria 24 horas Porteiro eletrônico Portão Elétrico Portão eletrônico Quadra de areia Quadra de tênis Quadra poliesportiva Recepção Ronda motorizada Sala de jogos Sala de massagem Salão de festas Salão de festas infantil Sauna Segurança 24h Sistema de alarme Spa Vigia Área verde Área verde preservada faça seu contato com a gente @alphaeleganceoficial 11 99251 6868

Locação Av dos parques LOCAÇÃO DO ESPAÇO-Alpha sítio Comercial-Ao lado do Pão de Açúcar Terreno com 156 metros Frente 7,80 metros Esquina área verde Mall de Lojas em localização impar ao lado da Unip Alphaville, estando no epicentro o que facilita o acesso aos condomínios e saídas para à Rodovia Castelo Branco. O centro comercial Alphasitio já conta com Cervejaria, Pizzaria, Hamburgueria, Pilates, Mercadão Pet, Veterinário/pet shop, Pão de Açucar Minuto, Escola de natação, Padaria Empório Bethaville, Papelaria, Salão de beleza, Barbearia, Restaurante Japonês, Bicicletaria, Jacques Janine e Alphasitio Beach Club já instalada e em pleno funcionamento. Regiane 11 99251 6868

venda de terreno no Condomínio Ithaye *420 metros de terreno Projeto de execuçãoO residencial Itahyê está localizado na parte mais alta de Alphaville, em meio a montanhas, matas e nascentes preservadas. É um lugar para quem quer viver integrado à natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade. São mais de 74.000 m² de mata preservada no coração do condomínio, cercada por trilhas e belvederes para contemplar a beleza da natureza. Um dos mais belos empreendimentos da região de Alphaville. Oferece lazer completo para sua família. Venha conhecer e se apaixonar pelo Itahyê. 1199251 6868

Maravilhosa Casa no Residencial 18 do Forte Localização Privilegiada de esquina com 800 metros de terreno e 700 metros de área construída . * 4 Suítes completas com armário e closet , sendo uma suíte master com Closet + Banheira *1 quarto de empregada . * Sala ampla com 4 ambientes + sala de TV * cozinha e dispensa * área gourmet + *6 vagas de garagem Mobiliada Falamos em pacote 1199251 6868

CONDOMINIO RESIDENCIAL 3 11 99251 6868 Condomínio com academia, ampla área de lazer, campo de futebol, Churrasqueira, Copa, Espaço Gourmet, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos. Segurança 24 horas e localização invejável. Bem próximo do centro de Alphaville, rodovia Castelo Branco e marginais. Características da casa: Casa toda automatizada pela AlexaControle de luzes por aplicativo celularTodos blackouts automáticos 1 suíte com hidromassagem de 8 lugares dentro do quarto, ampla sacada, 2 closets, banheiro com chuveiro e pia independentes2 dormitórios CinemaSala de estarSala de almoçoSótãoPorão (projeto para casa de máquina e sala de jogos)Área de churrasqueira Piscina iluminadaAr condicionado em todos ambientes Lavanderia Quarto + banheiro de prestador de serviço Garagem 2 carros cobertos, 2 descobertos Próximo à portaria 360m2 de área construída

Condomínio com academia, ampla área de lazer, campo de futebol, Churrasqueira, Copa, Espaço Gourmet, Playground, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de Festas, Salão de Jogos. Segurança 24 horas e localização invejável. Bem próximo do centro de Alphaville, rodovia Castelo Branco e marginais. Características da casa: 298 metros4 quartos, sendo 2 suites6 banheiros4 vagas

LOCAÇÃO NO TAMBORÉ 10 1199251 6868 Situado ao lado da Reserva Biológica Tamboré, o Residencial Tamboré 10 proporciona aos seus moradores um lugar para se viver num clima de paz e tranquilidade com um contato com a natureza, onde o ar puro e o canto dos pássaros fazem parte do seu dia-a-dia. Além de contar com um clube completo que garante o lazer e a diversão para a sua família, com fitness, espaço gourmet, quadra poliesportiva, parque infantil e quadra de tênis. A infra-estrutura do Tamboré 10 conta com segurança 24 horas, fiação elétrica subterrânea, alamedas em Cul de Sac, que são bolsões residenciais em ruas sem saída e uma estação de tratamento de esgoto que permite o reaproveitamento da água. O Tamboré 10 está localizado próximo á instituições educacionais tais como Instituto Mackenzie, Universidade UNIP, Colégio Objetivo, supermercados e centros de apoio com comércios e serviços variados. : Escola Morumbi, Escola Internacional, Colégio Pentágono, Instituto Presbiteriano Mackenzie Complexo Tamboré, Universidade UNIP, Colégio Objetivo, Colégio Castanheiras Alphaville, Escola Tom Jobim e Colégio Saint Nicholas. As principais vias de acesso são: Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, Av. Honório Penteado, Alameda América, Av. dos Parques, Av. Yoshiro Takaoka e Av. Alphaville. Área - Área Terreno: 703,275 m² - Área útil pavimento térreo: 321,86 m² - Área útil pavimento superior: 270,85 m² - Área total Construída: 592,71 m² - Piscina: 27,60 m² Descrição do Imóvel - 4 suítes Suítes - Home Theater - Sala de Estar - Sala de Jantar - Sala de Almoço - Cozinha com armários - Área de serviço com armários - Despensa - 2 Dormitórios de empregados - Terraço com churrasqueira - Piscina com hidromassagem - Sauna e sala de ginastica Valor da locação Locação: R$ 38.000,00 Despesas aproximadamente: IPTU: R$ 1.000,00 mensal  Foro: R$ 250,00 mensal Condomínio: R$ 2.750,00 mensal No momento não tenho fotos atualizadas, a casa esta passando por uma pintura geral

Venda do Apartamento Condomínio Paisagem Tamboré Localizado em Alphaville 11 99251 6868 O condomínio Paisagem Tamboré é encantador e está estrategicamente localizado próximo às principais escolas da região. Sua área de lazer é um verdadeiro paraíso, com piscina, salão de festas, sala de jogos, SPA com sauna úmida, quadra poliesportiva, churrasqueira com forno de pizza equipada, academia completa com personal, sala de ginástica, brinquedoteca, playground e muito mais. Características do apartamento: 94 metros3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro social2 vagas de garagemForno, cooktop e aquecedorTem toda instalação para colocar ar condicionadoMóveis planejados em todos os cômodosChurrasqueiraVaranda IPTU R$ 243,00 (mensal, pagamento anual tem desconto)

Venda do Apartamento no Condomínio Alpha Vita, localizado em Alphaville 11992516868 Condomínio localizado no Alphaville conta com, churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, academia, elevador, espaço gourmet, quadra de tênis, quadra de futebol de salão, bicicletário, acesso para deficientes, espaço verde / parque, coworking, piscina infantil, quadra de squash, quadra de areia, piscina para adulto, brinquedoteca e campo de futebol, espaço pet. E como não poderia faltar, além de tudo conta com assessoria esportiva com atividades como (Ballet, Capoeira, Lutas, Tênis, Aula de Zumba, natação e outras) Serviços de minimercado, Food truck, Feira e Padaria Condomínio com acesso aos condôminos por biometria facial e segurança 24 horas Bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular, e muito mais Um excelente acesso à Rodovia Castelo Branco CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: 94 metros2 quartos (pisos laminados) com armários planejados, podendo ser revertido em 3 dormitóriosSendo 1 suite1 lavabo1 banheiro socialSala com dois ambientes (piso porcelanato), com ar condicionado, integrada com a varanda gourmetCozinha com móveis planejados e área de serviço2 vagas de garagem coberta

Venda Linda Casa Localizada no Residencial 9 em Alphaville1199251 6868Casa linda, espaçosa, ensolarada, cheia de portas e janelas de vidro, enorme jardim, estrutura de primeira linha, feita com materiais de alta qualidade.Localização única no condomínio: próxima à portaria, um dos melhores terrenos planos do condomínio (810 m2), de esquina, dá fundos para o viveiro de plantas do condomínio, portanto tem apenas um vizinho.De acordo com as normas do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas.Aquecimento solar para águaPlacas fotovoltaicas que geram energia elétrica para toda a casaNão tem piscina, mas sobra espaço no jardim para instalarDocumentação pronta para financiamentoValor de oportunidade: 3.200.000 sem permuta, 3.400.000 com permutaEncargos: IPTU: 590/mês; Condomínio: 1900/mês  FACILIDADES DO CONDOMÍNIO Grande Centro de Convivência, onde ocorrem todos os dias atividades sociais e esportivas gratuitas para adultos e crianças das 8 h às 22 h e festas comunitárias em ocasiões como Dia das Mães, Dia das Crianças, Halloween, Natal e outras. Academia de ginástica com professores e equipamentos, playground, pista de skate, pista de corrida/caminhada com equipamentos de ginástica, local para treinamento e passeio com cães. Pequena feira livre dentro do condomínio às quintas-feiras. Loja de conveniência dentro do condomínio. Oferece gratuitamente serviços de apoio ao morador, coleta de lixo orgânico e reciclável, coleta de podas de árvores e de entulho.   DESCRITIVO DO IMÓVEL: Área construída: 400 m2. Terreno de esquina com 810 m2 escriturados, sendo 200 m2 de área não edificante nos fundos. De acordo com as normas do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas A CASA Piso térreo: Enorme jardimGaragem para quatro carros (dois cobertos, dois descobertos)sala de jantar (piso tábuas de madeira maciça); sala de estar com dois ambientes, sala de lareira e lavabo (piso mármore)churrasqueira + banheiro completo de apoio + varanda (área utilizada atualmente como atelier)grande copa e cozinha + área de serviço interna + quarto e banheiro trabalhador de serviços (piso porcelanato alta resistência)área de serviço externa (piso porcelanato alta resistência) com dois enormes armários em alvenaria e portas de alumínio inoxidável + quarto de despejocisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litrosduas entradas laterais, uma dando acesso para o jardim e outra dando acesso para área de serviço externa   Piso superior: grande hall com armários e estantes (piso porcelanato alta resistência)duas suítes com armários; a suíte master tem ar condicionado, closet e hidro (piso porcelanato alta resistência)dois quartos com armários (piso porcelanato alta resistência), servidos por outro banheirovaranda com 16 m de comprimento (piso ardósia)placas fotovoltaicas que geram energia elétrica para toda a casaaquecimento solar complementado com aquecimento elétricocinco caixas d’água