Imobiliária em Osasco
Regiane Binotto
Creci 221996
Corretora imobiliária , conhecedora e moradora da Região de Alphaville . Como profissional, posso te apresentar a melhor oportunidade ou o que cabe no seu sonho, e este se tornar a melhor realidade da sua vida.

Imóveis do corretor

Venda Linda Casa Localizada no Residencial 9 em Alphaville

Venda Linda Casa Localizada no Residencial 9 em Alphaville1199251 6868Casa linda, espaçosa, ensolarada, cheia de portas e janelas de vidro, enorme jardim, estrutura de primeira linha, feita com materiais de alta qualidade.Localização única no condomínio: próxima à portaria, um dos melhores terrenos planos do condomínio (810 m2), de esquina, dá fundos para o viveiro de plantas do condomínio, portanto tem apenas um vizinho.De acordo com as normas do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercas.Aquecimento solar para águaPlacas fotovoltaicas que geram energia elétrica para toda a casaNão tem piscina, mas sobra espaço no jardim para instalarDocumentação pronta para financiamentoValor de oportunidade: 3.200.000 sem permuta, 3.400.000 com permutaEncargos: IPTU: 590/mês; Condomínio: 1900/mês FACILIDADES DO CONDOMÍNIOGrande Centro de Convivência, onde ocorrem todos os dias atividades sociais e esportivas gratuitas para adultos e crianças das 8 h às 22 h e festas comunitárias em ocasiões como Dia das Mães, Dia das Crianças, Halloween, Natal e outras.Academia de ginástica com professores e equipamentos, playground, pista de skate, pista de corrida/caminhada com equipamentos de ginástica, local para treinamento e passeio com cães.Pequena feira livre dentro do condomínio às quintas-feiras.Loja de conveniência dentro do condomínio.Oferece gratuitamente serviços de apoio ao morador, coleta de lixo orgânico e reciclável, coleta de podas de árvores e de entulho. DESCRITIVO DO IMÓVEL:Área construída: 400 m2. Terreno de esquina com 810 m2 escriturados, sendo 200 m2 de área não edificante nos fundos. De acordo com as normas do condomínio, é possível incorporar a área verde da esquina (mais 200 m2), desde que não se ergam muros ou cercasA CASAPiso térreo:Enorme jardimGaragem para quatro carros (dois cobertos, dois descobertos)sala de jantar (piso tábuas de madeira maciça); sala de estar com dois ambientes, sala de lareira e lavabo (piso mármore)churrasqueira + banheiro completo de apoio + varanda (área utilizada atualmente como atelier)grande copa e cozinha + área de serviço interna + quarto e banheiro trabalhador de serviços (piso porcelanato alta resistência)área de serviço externa (piso porcelanato alta resistência) com dois enormes armários em alvenaria e portas de alumínio inoxidável + quarto de despejocisterna subterrânea com capacidade para 8 mil litrosduas entradas laterais, uma dando acesso para o jardim e outra dando acesso para área de serviço externa Piso superior:grande hall com armários e estantes (piso porcelanato alta resistência)duas suítes com armários; a suíte master tem ar condicionado, closet e hidro (piso porcelanato alta resistência)dois quartos com armários (piso porcelanato alta resistência), servidos por outro banheirovaranda com 16 m de comprimento (piso ardósia)placas fotovoltaicas que geram energia elétrica para toda a casaaquecimento solar complementado com aquecimento elétricocinco caixas d’água

R$ 3.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1413

VENDA DE CASA NO RESIDENCIAL 5

VENDA DE CASA NO RESIDENCIAL 5REGIANE 11 99251 6868Residencial Alphaville 05Alphaville 05 (Alphaville) - Residencial Cinco (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Vagas297,70 m² (Construída)Descrição do imóvelCasa 100% reformada, localização privilegiada, próxima à portaria.Ambientes cuidadosamente preparados para conforto e lazer, com excelente integração entre espaço de lazer e living.Área construída: 297,7m²Área de terreno: 360m²04 Dormitórios, sendo 02 suítes;04 vagas de garagem, sendo duas em cobertura;1º pavimento (térreo)Amplo Living com ambientes para sala com lareira e sala de estar;Escritório;Sala de TV em ambiente integrado com sala de jantar;LavaboCozinha moderna repleta de armários planejados, ilha, forno, cooktop e coifa;Lavanderia;Gourmet com churrasqueira, bancada e espaço coberto para mesa;Quintal com gramado e jardim;Piscina com prainha, iluminação, aquecimento solar e SPA;Pavimento todo reformado com integração e projeto de iluminação;2º Pavimento2 suítes, sendo a master com closet;2 dormitórios com banheiro compartilhado (suíte americana);Sala íntima;Diferenciais e valores agregados:Casa inteiramente reformada;Piscina com aquecimento solar;Aproveitamento de água com cisterna de 10.000lts para jardim e descargas dos banheiros;Aquecimento solar para chuveiros e torneiras;Persianas automáticas;Ar condicionado em todos ambientes;Sobre o Condomínio Alphaville 05:O Condomínio Residencial Alphaville 05 situa-se em frente a um dos maiores centros comerciais de Alphaville, permitindo acesso a restaurantes, pizzarias, serviços e comodidades a pé. A menos de 5 minutos da UNIP, Colégio Maple Bear, Pentágono etc, sua localização é prática e estratégica.Fundado em 1984 com seus lotes a partir de 360 m² contam com uma estrutura de lazer completa composta por:·        Quadra poliesportiva·        Campo de futebol society·        Quadra de tênis·        Pista de skate·        Playgrounds·        Cancha de bocha·        Churrasqueiras·        Pista de cooper·        Salão de Eventos·        AcademiaCômodos4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviçoÁreasÁrea Privativa:360m²Área Construída:297,70m²CaracterísticasAquecimento solarAr condicionadoCâmeras de segurançaEspaço GourmetGramaGramadoJardimPiscinaQuintalSPAÁrea de lazerÁrea de serviçoCaracterísticas do CondomínioO "Alphaville 5" geralmente se refere ao Residencial Alphaville 5 em Santana de Parnaíba (SP), um condomínio com ampla área de lazer que inclui quadras poliesportiva e de tênis, campo de futebol, pista de skate e cooper, playgrounds, duas quadras de beach tennis, churrasqueiras, salão social e sala de fitness. Lazer dentro do Residencial Alphaville 5:Desportos: Quadra poliesportiva, campo de futebol society, quadra de tênis, pista de skate e quadras de beach tennis. Relaxamento e Socialização: Pista de cooper, duas churrasqueiras e um salão social. Para as Crianças: Dois playgrounds e uma brinquedoteca. Bem-estar: Uma sala de fitness e uma sauna. 

R$ 3.200.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1444

VENDA DE CASA DE LUXO NO RESIDENCIAL ZERO

DESCRITIVO – ALPHAVILLE ZEROREGIANE 11 99251 6868Projeto: R|G – Ricardo Calejo e Guilherme GabrielMarcenaria: Id Móveis Moveis: Breton Mobiliada e equipada650,07m² de Área de terreno 962,38m² Área de construção  Fachada com 21m²Porta de entrada com 6m² de altura e brises em alumínio 5 Suítes com closet (sendo a máster com closet, cuba e chuveiro duplo, banheira, toalheiro térmico e vaso sanitário inteligente) Copa já com frigobar Goranje Home Theather (TV 86pol - 4 k)EscritórioLiving principal integrado, sala de estar com lareira e jantar com opção de deixar a cozinha integrada ou não por sua porta embutida Cozinha totalmente equipada (geladeira, forno, micro-ondas, cooktop, maquina de lavar louça Tecno e coifa Pirâmide)ElevadorÁrea Gourmet completa (churrasqueira Evol, 1 boca de fogão, adega, cervejeira, maquina de gelo)Piscina com 32m², prainha e aquecimento por trocador de calorLavanderia (já com marcenaria e duas lava e seca)Suíte colaborador8 vagas de garagem, já com ponto para 3 carregadores elétricosAutomação som, iluminação, home theather, cortinas, persianas e jardimPaisagismo com irrigação automatizadaWifi já em funcionamento para casa todaSistema de segurança com câmeras  Fotovoltaica, usina com 44 painéis + 11 microinversores para capacidade de geração de 28.0 KwpAquecimento água, reservatório com capacidade de 800lts em aço inox com 4 placas de coletor solar Aspiração central Hayden2 espaços multiuso, ambientes que podem ser personalizados conforme sua necessidade: academia, sala de jogos, man cave, spa, entre outras possibilidadesEspaço 1 – 35,79m² com banheiro• Espaço 2 – 64,72m² com banheiro e copaProjeto Assinado por R|G – Ricardo Calejo e Guilherme GabrielCasa nova, contemporânea, e pronta para morar, com marcenaria da ID Móveis e mobiliário de alto padrão da Breton. Totalmente mobiliada, equipada e com sistema de automação completo em todos os ambientes.São 962,38m² de área construída em um terreno de 650,07m², com 5 suítes, todas com closet, e ampla incidência de iluminação natural. A área de lazer conta com piscina aquecida com prainha, perfeita para os momentos de descanso e confraternização.Conta ainda com 8 vagas de garagem, já preparadas com ponto para 3 carregadores de carro elétrico, além de sistema de energia fotovoltaico, que proporciona mais eficiência e sustentabilidade.A propriedade oferece ainda dois espaços multiuso, ambientes que podem ser personalizados conforme sua necessidade: academia, sala de jogos, man cave, spa, entre outras possibilidades, Espaço 1 – 35,79m² com banheiro e Espaço 2 – 64,72m² com banheiro e copa.

R$ 21.800.000,00 Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. 1455