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Este excelente apartamento reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Alphaville. Com ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e uma agradável vista para a mata preservada, é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em uma região completa e valorizada. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, ampla sala de estar e jantar integrada à varanda, proporcionando excelente iluminação natural e o agradável sol da manhã. A cozinha é totalmente mobiliada e equipada com geladeira, micro-ondas, cooktop, forno e máquina de lavar louças, pronta para o dia a dia. A lavanderia conta com banheiro de serviço e um escritório, originalmente projetado como despensa, oferecendo ainda mais funcionalidade. Destaques do imóvel✔ 116 m² de área privativa ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 3 banheiros (1 lavabo + banheiro da suíte + banheiro de serviço) ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Varanda com vista para a mata preservada ✔ Sol da manhã ✔ Andar baixo ✔ Ar-condicionado na suíte ✔ Cozinha planejada e totalmente equipada ✔ Escritório na área de serviço ✔ Rico em armários planejados ✔ 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta) CondomínioO Edifício Ana Paula oferece infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas ✔ Salão de jogos ✔ Academia ✔ Quadra poliesportiva ✔ Playground ✔ Portaria e vigilância 24 horas ✔ Gerador de energia ✔ Poço artesiano LocalizaçãoLocalizado em uma das regiões mais desejadas de Alphaville, o condomínio está em uma rua arborizada e tranquila, com fácil acesso ao Centro de Apoio e próximo aos principais comércios e serviços da região, como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, salões de beleza e muito mais. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um dos melhores endereços de Alphaville. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! Alpha Elegance ImobiliáriaRegiane | Consultora Imobiliária???? (11) 99251-6868 Drika | Consultora Imobiliária???? (11) 95311-9311

Tamboré/SP Área do terreno: 554,39 m² Área construída: 430,80 m² Apresentamos uma residência semitérrea impecável no prestigiado Residencial Tamboré 11, totalmente mobiliada e decorada, onde arquitetura contemporânea, elegância e funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência única de morar. O imóvel conta com 4 amplas suítes, sendo 3 localizadas no pavimento social e 1 suíte no pavimento inferior, oferecendo uma planta inteligente que privilegia praticidade, conforto e privacidade. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para integrar sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet, criando espaços amplos, iluminados e perfeitos para receber familiares e amigos. O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado Rodrigo Latorre, enquanto o sofisticado projeto de interiores leva a assinatura da arquiteta Giovanna Gogosz. Os acabamentos evidenciam o alto padrão da residência, com marcenaria executada pelas empresas ID Móveis e Lyra, além de mobiliário selecionado da Design da Vila. A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, composta por piscina aquecida, churrasqueira e um agradável espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para momentos inesquecíveis de convivência. A fachada contemporânea, marcada por grandes esquadrias de vidro e elegantes jardineiras, valoriza a iluminação natural e proporciona uma perfeita integração entre os ambientes internos e externos. Destaques do imóvel✔ 4 suítes amplas ✔ Totalmente mobiliada e decorada ✔ Projeto arquitetônico de Rodrigo Latorre ✔ Interiores assinados por Giovanna Gogosz ✔ Piscina aquecida ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Adega ✔ Energia fotovoltaica ✔ Aquecimento solar ✔ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔ Banheira de imersão ✔ Closet ✔ Lareira ✔ Cozinha planejada ✔ Armários sob medida ✔ Lavabo ✔ Despensa e depósito ✔ Lavanderia ✔ Jardim paisagístico ✔ Câmeras de segurança ✔ Vista livre ✔ Excelente iluminação natural Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville e Tamboré. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel único. Alpha Elegance Imobiliária Regiane– Consultora Imobiliária (11) 992516868 Drika – Consultora Imobiliária (11) 95311-9311

Tamboré – Santana de Parnaíba/SP Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e excelente custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da região. Com 420 m² de terreno e 400 m² de área construída, esta residência impressiona pelo projeto contemporâneo, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. Vendida porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada, está pronta para receber sua família. São 4 amplas suítes, distribuídas de forma inteligente para garantir privacidade e conforto, além de 8 banheiros. O living com pé-direito duplo proporciona integração entre os ambientes e abundante iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira, forno de pizza e integração total com a piscina aquecida e o SPA, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer. Para completar, a casa conta com lareira, hidromassagem, mezanino, sótão e um belo jardim. Destaques do imóvel420 m² de terreno400 m² de área construídaPorteira fechadaTotalmente mobiliada e decorada4 suítes8 banheirosPiscina aquecidaSPA integradoHidromassagemEspaço gourmet completoChurrasqueiraForno de pizzaLareiraPé-direito duploPersianas automatizadasAr-condicionadoAquecimento solar, a gás e elétricoArmários planejadosClosetMezaninoSótãoDependência para funcionáriosDepósitoJardimO Residencial Tamboré 11 oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e uma excelente qualidade de vida em meio à natureza. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consultoria Imobiliaria Regiane (11) ???? Jardim ???? Persianas automatizadas ❄️ Ar-condicionado Uma residência completa para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Alphaville e Tamboré. ???? Agende sua visita! Alpha Elegance Imobiliária Regiane | (11) 99251-6868 Drika (11) 953119311

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência contemporânea, funcional e pronta para morar em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com 490 m² de terreno e 420 m² de área construída, esta casa foi projetada para oferecer conforto, integração dos ambientes e praticidade. São 5 suítes, sendo uma delas no pavimento térreo, ideal para hóspedes, familiares ou home office. A área social conta com ambientes amplos, automatizados e mobiliados, além de pé-direito duplo que proporciona excelente iluminação natural. A cozinha é planejada e integrada ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeito para receber amigos e familiares. Na área externa, um agradável espaço de lazer com piscina e infraestrutura para aquecimento garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. Destaques do imóvel: 490 m² de terreno420 m² de área construída5 suítes (1 no pavimento térreo)Ambientes automatizadosAquecimento solarAr-condicionadoBanheira de imersãoEspaço gourmet completoChurrasqueiraForno de pizzaFogão à lenhaPiscina com infraestrutura para aquecimentoEscritórioClosetMóveis planejadosImóvel mobiliadoJardim e quintalFechadura digitalDepósito e despensaO Residencial Gênesis II oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e monitoramento 24 horas, quadras esportivas, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, salão de festas, sala de jogos, campo de futebol, churrasqueiras e ronda motorizada. Valor de venda: R$ 5.700.000,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Regiane(11)992516868 DriKa(110953119311

ALPHAVILLE 04 | AMPLITUDE, VERSATILIDADE E QUALIDADE DE VIDA 11 99251 6868 Localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, esta residência encanta pela excelente distribuição dos ambientes, conforto e potencial de personalização, sendo ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. Com 370 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, a área social reúne uma ampla sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, ateliê, cozinha, lavabo, além de uma agradável área externa com churrasqueira, piscina, lavanderia e depósito, proporcionando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A área íntima conta com 3 suítes, com possibilidade de reversão para 4 suítes, destacando-se a suíte master com aproximadamente 70 m², oferecendo muito conforto, privacidade e espaço. No piso superior, o imóvel dispõe ainda de escritório e uma aconchegante sala íntima, ideal para momentos de descanso ou convivência em família. Destaques do imóvel: 370 m² de área construída 400 m² de terreno 3 suítes (reversível para 4 suítes) Suíte master com aproximadamente 70 m² Ampla sala de estar Sala de jantar Sala de almoço Ateliê Escritório Sala íntima Cozinha Lavabo Área gourmet com churrasqueira Piscina Lavanderia Depósito 4 vagas de garagem Estuda permuta Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa, funcional e em uma localização privilegiada, com toda a segurança, infraestrutura e qualidade de vida que o Residencial Alphaville 04 oferece.

ALPHAVILLE 03 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA 11 99251 6868 Descubra o privilégio de viver em uma residência que une arquitetura elegante, ambientes amplos e uma localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Com 320 m² de área construída em um terreno de 320 m², este belíssimo sobrado foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, todas cuidadosamente planejadas para proporcionar máximo conforto. A marcenaria de alto padrão valoriza cada ambiente, enquanto os banheiros modernos oferecem praticidade e requinte no dia a dia. Na área social, os ambientes amplos e integrados criam uma atmosfera perfeita para receber familiares e amigos. A área externa dispõe de uma agradável piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Além disso, o imóvel oferece 4 vagas de garagem e está localizado em um condomínio com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade para sua família. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo aos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que faz de Alphaville um dos melhores lugares para viver. Destaques do imóvel: 320 m² de área construída 320 m² de terreno 4 suítes Marcenaria de alto padrão Banheiros modernos Ambientes amplos e integrados Piscina privativa 4 vagas de garagem Condomínio com portaria e segurança 24 horas Uma residência perfeita para quem busca conforto, sofisticação, segurança e excelente localização em Alphaville.

Viva o privilégio de morar em uma residência que une arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Residencial Gênesis I – Santana de Parnaíba/SP Valor: R$ 4.800.000,00 Terreno: 480 m² Área construída: 525,48 m² Destaques do imóvel: ✔️ 5 amplas suítes com closet, sendo uma magnífica suíte master com hidromassagem. ✔️ Escritório no térreo, com opção de suíte. ✔️ Salas de estar, jantar e lareira integradas. ✔️ Cozinha com ilha central e despensa. ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira. ✔️ Piscina com infraestrutura para aquecimento a gás ou elétrico. ✔️ Garagem para 6 veículos. ✔️ Persianas blackout automatizadas. ✔️ Infraestrutura completa para ar-condicionado em todas as suítes. ✔️ Aquecimento de água preparado para gás ou sistema elétrico, com abastecimento via COMGÁS. Uma residência que oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamento de alto padrão, perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Regiane – Consultora Imobiliária (11) 99251-6868 Drika-Consultora Imobiliaria (11) 95311-9311 Alpha Elegance Imóveis

Área do Terreno: 420 m² Área Construída: 509,98 m² Se você procura uma residência de alto padrão com ambientes amplos, excelente distribuição e total privacidade, esta casa no Residencial Ithayê é a escolha ideal. Localizada em um dos pontos mais privilegiados do condomínio, possui fundos permanentes para a mata, sem vizinhos, proporcionando uma vista espetacular e muito contato com a natureza. A residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e tecnologia, contando com toda a infraestrutura para aquecimento de água a gás ou elétrico em todos os banheiros e piscina, além de preparação completa para instalação de ar-condicionado em todas as suítes. Pavimento InferiorAmplo salão de jogos;Suíte completa para hóspedes ou funcionário;Depósito;Espaço gourmet com churrasqueira;Sauna;Deck para descanso;Piscina com aproximadamente 30 m² e prainha infantil;Banheiro de apoio à área de lazer.Pavimento TérreoGaragem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos);Hall de entrada imponente;Lavabo;Sala de estar com lareira;Sala de jantar;Sala de TV;Escritório;Cozinha integrada com ilha central;Despensa;Área de serviço.Pavimento SuperiorHall íntimo;4 amplas suítes com closet e varanda;01 suite para funcionário ou Home Oficce,Espetacular suíte master;Persianas blackout automatizadas em todas as suítes;Infraestrutura completa para ar-condicionado;Aquecimento de água preparado para sistema a gás (COMGÁS) ou elétrico.Diferenciais✔ Fundos permanentes para a mata, sem vizinhos. ✔ Piscina com prainha e sauna. ✔ Espaço gourmet completo. ✔ Persianas automatizadas. ✔ Preparação para ar-condicionado em todos os dormitórios. ✔ Infraestrutura para aquecimento da piscina e dos banheiros. ✔ Fornecimento de gás via COMGÁS. Condomínio: R$ 1.722,40 IPTU: R$ 2.874,29 Agende sua visita e descubra uma residência que reúne arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada em meio à natureza. Imobiliária Alpha Elegance Regiane – Consultora Imobiliária (11) 99251-6868 Drika - Consultora Imobiliaria (11)953119311

Esta belíssima residência no Residencial Ithayê reúne arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, sofisticação e funcionalidade para toda a família. Projetada para oferecer praticidade no dia a dia, a casa conta com infraestrutura completa para aquecimento de água a gás ou elétrico em todos os banheiros e piscina, além de preparação para instalação de ar-condicionado em todas as suítes. SubsoloGaragem para 6 veículos;Depósito.Pavimento TérreoHall de entrada;Sala de estar;Sala de jantar;Sala de lareira;Escritório;Lavabo;Cozinha integrada com ilha central;Despensa;Área de serviço;1 suíte completa, ideal para hóspedes, home office ou funcionário;Ampla área gourmet com churrasqueira;Sauna;Lavabo de apoio;Piscina com prainha e infraestrutura para aquecimento a gás ou elétrico.Pavimento SuperiorHall íntimo;4 amplas suítes com closet e varanda;Exclusiva suíte master;Persianas blackout automatizadas em todas as suítes;Infraestrutura completa para ar-condicionado;Sistema preparado para aquecimento de água a gás (COMGÁS) ou elétrico.Diferenciais✔ Arquitetura moderna e excelente distribuição dos ambientes. ✔ Espaço gourmet integrado à área de lazer. ✔ Piscina com prainha. ✔ Sauna privativa. ✔ Persianas automatizadas. ✔ Preparação para ar-condicionado em todas as suítes. ✔ Infraestrutura para aquecimento da piscina e dos banheiros. ✔ Abastecimento de gás via COMGÁS. Imobiliara Alpha Elegance Regiane (11) 992516868 Adriana (11) 953119311

ALPHAVILLE 11 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LAZER COMPLETO 1199251 6868 Em um dos residenciais mais valorizados de Alphaville, esta belíssima residência reúne elegância, funcionalidade e excelente padrão de acabamento, sendo uma ótima opção tanto para venda quanto para locação. Com 287 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel foi planejado para proporcionar conforto em todos os ambientes. São 4 suítes amplas, oferecendo privacidade para toda a família, além de 5 banheiros, escritório e uma aconchegante sala de TV. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado, enquanto a marcenaria planejada Florense valoriza cada ambiente com sofisticação, qualidade e praticidade. Na área externa, a casa oferece um agradável espaço de lazer com piscina e área gourmet, ideal para receber familiares e amigos. Destaques do imóvel: 287 m² de área construída 360 m² de terreno 4 suítes 5 banheiros Sala de TV Escritório Ar-condicionado em todos os dormitórios Marcenaria planejada Florense Piscina Área gourmet 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas Salão de festas Playground Quadra de futebol Quadra de tênis Pista de skate Valor de venda: R$ 3.200.000 Uma residência completa para quem busca qualidade de vida, segurança e toda a infraestrutura que faz de Alphaville um dos melhores lugares para viver.

ALPHAVILLE 09 | REFORMADA, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE 11 992516868 ALPHAVILLE 09 | REFORMADA, ELEGÂNCIA E CONFORTO EM CADA DETALHE Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para proporcionar conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com 330 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta casa foi completamente reformada, recebendo porcelanatos Porto Belo e acabamentos refinados em todos os ambientes, oferecendo um estilo contemporâneo e acolhedor. A área íntima conta com 4 suítes amplas, incluindo uma elegante suíte master com amplo closet e hidromassagem, proporcionando privacidade e bem-estar. Os ambientes sociais são integrados e espaçosos, com living para dois ambientes, sala de jantar, sala de TV e uma charmosa lareira, ideal para momentos especiais em família. O imóvel ainda dispõe de escritório, perfeito para home office, 6 banheiros e 4 vagas de garagem. Na área de lazer, destaque para a piscina e o espaço gourmet, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. Destaques do imóvel: 330 m² de área construída 360 m² de terreno Casa totalmente reformada Acabamentos em porcelanato Porto Belo 4 suítes Suíte master com hidromassagem e amplo closet Living para dois ambientes Sala de jantar Sala de TV Escritório Lareira 6 banheiros Piscina Espaço gourmet 4 vagas de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamento impecável, conforto e toda a segurança e infraestrutura que o Residencial Alphaville 09 oferece.

ALPHAVILLE 05 | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE 1199251-6868 Localizada em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville, esta elegante casa de esquina foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Com 405 m² de área construída em um terreno de aproximadamente 510 m², o imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes amplas, distribuídas em um projeto funcional que privilegia o conforto de toda a família. A área social é integrada e acolhedora, com lareira, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural. O escritório proporciona praticidade para quem trabalha em home office, enquanto a marcenaria planejada agrega sofisticação e organização aos ambientes. Na área de lazer, a residência oferece uma completa área gourmet integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Destaques do imóvel: Casa de esquina 405 m² de área construída Aproximadamente 510 m² de terreno 5 dormitórios, sendo 4 suítes Escritório Lareira Área gourmet Piscina Marcenaria planejada 6 vagas de garagem Uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Alphaville.

Imagine viver em uma residência onde arquitetura contemporânea, tecnologia, sofisticação e natureza se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica casa, localizada no renomado Condomínio Gênesis II, em Alphaville, oferece um estilo de vida exclusivo, com vista definitiva para a reserva ambiental do Vuturussu e um projeto pensado para quem busca excelência em cada detalhe. Com 526,33 m² de área construída em um terreno de 493,40 m², a residência impressiona desde a chegada. São 4 amplas suítes, ambientes integrados, elevador, automação completa e acabamentos de altíssimo padrão, proporcionando conforto, privacidade e elegância em todos os espaços. A área social foi projetada para receber com requinte. O espaço gourmet totalmente equipado conta com churrasqueira Evol Linha Florence, forno de pizza a gás, cervejeira e adega Gorenje, integrando-se à piscina aquecida com SPA e ao paisagismo, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem aprecia design e funcionalidade, equipada com coifa Elettromec, duas geladeiras, cooktop de indução, torre quente Gorenje e lava-louças Brastemp. Toda a marcenaria foi executada pela ID Móveis e Dellano Alphaville, reforçando o padrão de qualidade presente em toda a residência. Outro grande diferencial é a localização privilegiada do imóvel. Além de não possuir vizinhos em frente, o fundo da casa faz divisa com uma área de preservação permanente, proporcionando uma vista definitiva para a mata e total sensação de privacidade. O terreno ainda possui 19 metros de frente, acima do padrão do condomínio, valorizando ainda mais a imponência da fachada. Pensando no máximo conforto, a residência dispõe de ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, esquadrias minimalistas na elegante cor Dorato, elevador Basstech, infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, preparação para energia fotovoltaica, irrigação automática, som ambiente e aquecimento a gás. Como grande destaque, o espetacular rooftop de 70 m² transforma a experiência de morar em um verdadeiro refúgio de lazer, oferecendo um incrível telão de LED de 100 polegadas para momentos únicos de entretenimento e contemplação da natureza. Destaques do imóvel: • 526,33 m² de área construída • 493,40 m² de terreno • 4 suítes amplas • Elevador • Automação completa • Piscina aquecida com SPA • Espaço gourmet completo • Cozinha totalmente equipada • Rooftop com 70 m² e telão de LED de 100" • Vista permanente para a mata • Acabamentos padrão AAA • Infraestrutura para carro elétrico e energia fotovoltaica Agende uma visita e descubra de perto todos os diferenciais desta residência exclusiva em Alphaville. Alpha Elegance Imobiliária Regiane – Consultora Imobiliária ???? (11) 99251-6868 Drika – Consultoria Imobiliária ???? (11) 95311-9311

Esta residênciaGênesis II - maravilhosa esquina, totalmente mobiliada! Reúne arquitetura contemporânea, interiores sofisticados e uma atmosfera acolhedora, em um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e privacidade. ✨ 576 m² de terreno ✨ 440 m² de área construída ✨ 4 suítes amplas ✨ Totalmente mobiliada ✨ Móveis planejados ID Móveis ✨ Espaço gourmet integrado ✨ Piscina, sauna e solarium ✨ Lareira e escritório ✨ Pronta para morar Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência única, combinando design, funcionalidade e acabamentos de alto padrão. Alphaville/SP – Condomínio Gênesis II Localizada em um ambiente cercado por mais de 2,5 milhões de m² de área preservada, a residência proporciona tranquilidade, privacidade, ar puro e contato permanente com a natureza, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Alphaville. O Residencial Gênesis II oferece um verdadeiro conceito de clube privativo, com segurança 24 horas, monitoramento, controle de acesso, piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, trilhas ecológicas, lago, áreas de contemplação e uma infraestrutura completa voltada ao lazer, esporte, sustentabilidade e qualidade de vida. Mais do que uma casa, um patrimônio para quem escolhe viver com excelência. Agende uma visita exclusiva e descubra todos os detalhes desta residência extraordinária. Corretoras Regiane: (11) 99251-6868 Drika : (11) 95311-9311

Nem todo imóvel é apenas um endereço. Alguns representam um estilo de vida. No Edifício Myrá, em Alphaville, este apartamento de 313 m², totalmente mobiliado e assinado pela arquiteta Mariana Maran, traduz elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. ✨ 3 suítes ✨ Ambientes amplos e sofisticados ✨ Acabamentos impecáveis ✨ 5 vagas de garagem ✨ Pronto para morar Mais do que um apartamento, uma residência pensada para quem valoriza design, privacidade e qualidade de vida. Alphaville/SP Se você busca um imóvel que reflita o seu momento de vida, este pode ser exatamente o que procura. Entre em contato e agende uma visita exclusiva. Corretoras Regiane :(11) 992516868 Adriana:(11) 953119311

Apartamento de Alto Padrão para Locação em Alphaville – Condomínio Verone | Barueri/SP Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Localizado no Condomínio Verone, este excelente apartamento está a poucos passos da Padaria Quinta do Conde e do prédio do Bradesco, além de ficar a apenas alguns minutos da Alameda Rio Negro, o principal centro comercial e de serviços da região. Uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade, segurança e qualidade de vida. Com 181 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, muito bem distribuídos e iluminados pela agradável luz natural do sol da manhã. O apartamento conta com: Móveis planejados de excelente qualidade;Ampla sala de estar e jantar;Varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares;3 vagas de garagem cobertas;Depósito privativo na garagem;Dependência completa de serviço.O Condomínio Verone proporciona uma infraestrutura de lazer completa para toda a família, com: Piscinas;Academia equipada (fitness);Ofurô;Espaço gourmet;Churrasqueira;Salão de festas;Playground;Baby Care;Espaço beleza.Além de toda a comodidade, a localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às Marginais pela Via Parque, facilitando o deslocamento para diversas regiões da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, elegante e em uma das melhores localizações de Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel exclusivo.

Apartamento à venda Valor: R$ 680.000 Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma excelente infraestrutura de lazer, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio completo. Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar integrada • Cozinha planejada • Lavanderia com móveis planejados • Varanda • Ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural Condomínio: R$ 530,00 Lazer e infraestrutura: ✨ Piscina adulto ✨ Piscina infantil ✨ Academia equipada ✨ Quadra poliesportiva ✨ 3 churrasqueiras ✨ Espaço gourmet ✨ Coworking ✨ Brinquedoteca ✨ Playground ✨ Vestiários feminino e masculino Um condomínio pensado para proporcionar praticidade, lazer e bem-estar para toda a família, com áreas comuns modernas e completas. Atendimento exclusivo: Regiane Binotto (11) 99251-6868 Drika (11) 95311-9311

Vista permanente para a mata | Arquitetura, exclusividade e sofisticação Alphaville – Santana de Parnaíba Existem casas de alto padrão. E existem residências que proporcionam uma experiência de vida exclusiva. Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, conforto e integração com a natureza, sem abrir mão da tecnologia e da elegância. A área social impressiona pelo pé-direito duplo, ambientes amplos e totalmente integrados, com vista definitiva para a mata preservada, criando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. Destaques da residência: ✨ 4 suítes amplas, com possibilidade de uma 5ª suíte no térreo ✨ Living com pé-direito duplo e iluminação natural abundante ✨ Espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita ✨ Vista permanente para a mata ✨ Banheira de imersão e hidromassagem ✨ Home theater ✨ Escritório reversível ✨ Persianas automatizadas ✨ Infraestrutura para aquecimento da piscina ✨ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico ✨ Ar-condicionado ✨ Cabeamento estruturado ✨ Cozinha planejada, despensa e depósito ✨ Jardim cuidadosamente planejado Uma residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, com segurança 24 horas e fácil acesso aos principais colégios, hospitais, centros comerciais e rodovias. Mais do que uma casa. Um patrimônio para quem escolheu viver com exclusividade. Atendimento exclusivo: Regiane Binotto ???? (11) 99251-6868 Drika ???? (11) 95311-9311Vista permanente para a mata | Arquitetura, exclusividade e sofisticação ???? Alphaville – Santana de Parnaíba ???? Valor: R$ 5.990.000 Existem casas de alto padrão. E existem residências que proporcionam uma experiência de vida exclusiva. Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, esta residência foi projetada para quem valoriza privacidade, conforto e integração com a natureza, sem abrir mão da tecnologia e da elegância. A área social impressiona pelo pé-direito duplo, ambientes amplos e totalmente integrados, com vista definitiva para a mata preservada, criando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. Destaques da residência: ✨ 4 suítes amplas, com possibilidade de uma 5ª suíte no térreo ✨ Living com pé-direito duplo e iluminação natural abundante ✨ Espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita ✨ Vista permanente para a mata ✨ Banheira de imersão e hidromassagem ✨ Home theater ✨ Escritório reversível ✨ Persianas automatizadas ✨ Infraestrutura para aquecimento da piscina ✨ Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico ✨ Ar-condicionado ✨ Cabeamento estruturado ✨ Cozinha planejada, despensa e depósito ✨ Jardim cuidadosamente planejados ✨persianas eletricas A residência que une arquitetura contemporânea, tecnologia e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, com segurança 24 horas e fácil acesso aos principais colégios, hospitais, centros comerciais e rodovias. Mais do que uma casa. Um patrimônio para quem escolheu viver com exclusividade. Atendimento exclusivo: Regiane Binotto (11) 99251-6868 Drika (11) 95311-9311

Casa de Alto Padrão à Venda em Alphaville – 6 Suítes | Mobiliada e Decorada Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração perfeita entre sofisticação, conforto e tecnologia. Totalmente mobiliada e decorada, está pronta para receber sua família com exclusividade e requinte. Valor de venda: R$ 11.900.000 Com 490 m² de terreno e 474,02 m² de área construída, o imóvel dispõe de 6 suítes, todas planejadas para oferecer privacidade e conforto. Os ambientes sociais são integrados, valorizando a iluminação natural e proporcionando uma atmosfera elegante e acolhedora. A área de convivência conta com living para vários ambientes, sala de jantar, home theater, escritório privativo, lavabo e cozinha totalmente equipada com armários planejados. O espaço gourmet, integrado à área externa, possui churrasqueira e estrutura completa para receber amigos e familiares. Na área de lazer, a residência oferece piscina aquecida, sauna, jardim, fogo de chão e um agradável espaço para momentos de descanso e entretenimento. Pensando em praticidade e eficiência, a casa conta com automação residencial, sistema de som ambiente, persianas automatizadas, aspiração central, ar-condicionado, fechadura digital, câmeras de segurança, aquecimento solar, energia fotovoltaica, além de acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel ainda dispõe de closet, roupeiro, despensa, depósito, lavanderia, dependência para funcionários, entrada de serviço e entrada lateral, oferecendo funcionalidade para a rotina da família. Situada em condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso e excelente infraestrutura, a residência está próxima aos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes e serviços de Alphaville, unindo praticidade, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Área do terreno: 490 m² Área construída: 474,02 m² Uma residência exclusiva para quem busca viver com conforto, elegância e segurança em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Corretoras  Regiane : (11) 99251-6868 Drika: (11) 953119311

CASA DE ESQUINA – GÊNESIS 2 | ALPHAVILLE Uma residência exclusiva que reúne arquitetura contemporânea, tecnologia, privacidade e integração com a natureza em um dos condomínios mais sofisticados de Alphaville. * 750 m² de área construída * 490 m² de terreno + 280 m² de área não edificante * 5 suítes, sendo uma exclusiva no rooftop * Living com pé-direito duplo integrado à varanda gourmet * Rooftop com piscina IGUI, lareira ecológica e vista permanente para a reserva ambiental * Home theater, cinema, academia, adega, sauna, elevador e garagem para até 6 veículos * Automação residencial completa e acabamentos de altíssimo padrão Localizada em um ambiente cercado por mais de 2,5 milhões de m² de área preservada, a residência proporciona tranquilidade, privacidade, ar puro e contato permanente com a natureza, sem abrir mão do fácil acesso ao centro de Alphaville. O Residencial Gênesis II oferece um verdadeiro conceito de clube privativo, com segurança 24 horas, monitoramento, controle de acesso, piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, trilhas ecológicas, lago, áreas de contemplação e uma infraestrutura completa voltada ao lazer, esporte, sustentabilidade e qualidade de vida. Entrega: Agosto de 2026 Visitas mediante agendamento. Corretoras Regiane (11) 99251-6868 Drika (11) 95311-9311

LOCAÇÃO DE APARTAMENTO SEMIMOBILIADO EM ALPHAVILLE -CENTRO 1199251 6868 Saint Thomaz semi mobiliado para alugar  Valor 8.500,00  Maiores informações me liguem 160 metros  3 dormitórios  2 vagas na garagem Este apartamento exclusivo está situado em uma localização privilegiada de Alphaville, no Condomínio Edifício San Thomas. Com uma área generosa de 164 metros quadrados, oferece uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, dividida em três ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O ambiente é complementado por uma varanda que proporciona uma vista tranquila e relaxante. O apartamento dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte completa, garantindo privacidade e conforto. Há também um lavabo para maior comodidade dos visitantes

Descubra a oportunidade de viver em grande estilo no Apartamento Alphalife Alphaville! Com 87m² de área total, este imóvel encantador oferece um layout funcional e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida. Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, o apartamento é perfeito para famílias ou para quem deseja espaço extra. A área de serviço, cozinha, despensa, além das salas de estar, jantar e TV, criam um ambiente acolhedor e prático para o seu dia a dia. Localizado no prestigiado bairro Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville, em Barueri, o Alphalife proporciona fácil acesso a diversas comodidades, incluindo restaurantes, escolas e opções de lazer. O condomínio ainda conta com 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo conforto e segurança para você e sua família. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar. Agende sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade!

LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL 11 992516868 Guinza Locação de sala comercial no Centro de Alphaville, com ótima localização, em frente ao Centro Comercial de Alphaville, servido por todo o tipo de comercio e serviços.

REGIANE 11 99251 6868 Apto no Slpha Style, 68m2, 2 dormitorios sendo 1 suíte Completo de armários, Alpha Style Alameda Itapecuru Um dos condomínios mais queridinhos do Centro de AlphavilleSobre o condomínio: Conheça o condomínio Alpha Style. Construído em 2012 pela Trisul está localizado na Alameda Itapecuru, na cidade de Barueri-SP. O condomínio residencial Alpha Style Alphaville é composto por duas torres. As unidades vão de 68m² a 98m² com 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas. Edifício residencial com 325 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo Torre 1 27 pavimentos com 7 apartamentos cada andar e Torre 2 com 17 pavimentos e 8 apartamentos por andar, 3 subsolos e térreo˜. Contando com portaria 24 horas, excelente academia, salão de festas, gás encanado, playground, brinquedoteca e espaço gourmet com forno de pizza na área comum, dispõe, entre outros itens de conforto, sauna, piscina. Com um simpático hall de entrada. O Alpha Stayle Alphaville é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam entretenimento, lazer e muito conforto em um só lugar. 

Regiane 1199251-6868 Apto Alpha Style, 86m2 Locação : 3 dormitorios, totalmente reformado, 8.000,00 o pacote Alpha Style Alameda Itapecuru Um dos condomínios mais queridinhos do Centro de AlphavilleSobre o condomínio: Conheça o condomínio Alpha Style. Construído em 2012 pela Trisul está localizado na Alameda Itapecuru, na cidade de Barueri-SP. O condomínio residencial Alpha Style Alphaville é composto por duas torres. As unidades vão de 68m² a 98m² com 2 e 3 dormitórios e até 2 vagas. Edifício residencial com 325 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo Torre 1 27 pavimentos com 7 apartamentos cada andar e Torre 2 com 17 pavimentos e 8 apartamentos por andar, 3 subsolos e térreo˜. Contando com portaria 24 horas, excelente academia, salão de festas, gás encanado, playground, brinquedoteca e espaço gourmet com forno de pizza na área comum, dispõe, entre outros itens de conforto, sauna, piscina. Com um simpático hall de entrada. O Alpha Stayle Alphaville é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam entretenimento, lazer e muito conforto em um só lugar. 

VENDA DE APARTAMENTO NO EVEREST TOWER OPORTUNIDADE 11 99759-4146 APARATAMENTO COM 3 DORMITORIOS, SENDO UMA SUÍTE TOTALMENTE REFORMADO 2 VAGAS DE GARAGEM APARTAMENTO DO EVEREST em Alphaville 3 quartos 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 107 m² área útil APARTAMENTO DO EVEREST em Alphaville Características Ar condicionado Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário cozinha Armário quarto Carpete de madeira Churrasqueira APARTAMENTO DO EVEREST em Alphaville Elevador Em condomínio fechado Interfone Lavabo Piscina Sauna TV a cabo Varanda Apartamento à venda, 107M² de área útil, no Condomínio Everest Tower Alphaville, em Alphaville, Barueri - SP, 03 dormitórios sendo um suíte, 03 salas, cozinha com armários, área de serviço, aquecimento de água à gás, 03 banheiros, 02 vagas de garagem. Condomínio Everest Tower Alphaville CONDOMÍNIO EVEREST TOWER ALPHAVILLE Com uma localização privilegiada, na Alameda Cauaxi, transversal à principal Alameda de Alphaville, a Alameda Rio Negro, e quase esquina de outra tradicional alameda, a Alameda Mamoré, no coração de Alphaville, reconhecido como o Bairro mais seguro do Estado de São Paulo, com sofisticada infraestrutura, Apartamento em Alphaville Everest ,Fica junto a região comercial de Alphaville, Barueri, 0,5 Km do Centro Comercial e Alphashopping Alphaville. Fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, 1,8 Kms da Rodovia Presidente Castelo Branco e do Shopping Iguatemi Alphaville, 3,7 Kms do Shopping Tamboré Alphaville, 5,8 Km do Rodoanel Mário Covas, aproximadamente 02 Kms do Atacadão, Carrefour, Big, Pão de Açúcar, Giga Atacados, diversas Padarias, diversos restaurantes, bares, inúmeros Pet Shops, diversas agências bancárias, diversos consultórios médicos, laboratórios, hospitais, incluindo o renomado Albert Einstein, grandes Redes de Farmácias, e Lindas Igrejas. O Condomínio Everest Tower Alphaville tem excelente área social e lazer, com: Piscina, Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Playground, Sauna e Salão de festas. Um lugar de extrema segurança e muito bom gosto, no coração de Alphaville. Apartamento em Alphaville Everest, agende sua visita

Venda de apartamento no Everest Tower OPORTUNIDADE 11 99759 4146 oportunidade de venda na alameda Cauaxi, rua nobre de Alphaville Apartamento espaçoso e bem localizado 107 mts 3 dormitórios sendo 1 suite

Regiane 11 99251 -6868 Venda programada pra 2029 , no !8 do Forte Planta lindíssima. *40 andares *torre única valor do metro quadrado aproximado 13.000,002 a 3 vagas , dependendo do tamanho94 a 121 mtsÁreas de Lazer:piscina com raia de 25 mtssauna panorâmicapool barpiscina infantilespaço gourmetacademiaring de boxepilatesespaço massagemespaço belezacar wash bicicletáriopiscina cobertasalão de festasespaço gourmetespaço gamercoworkingsport barbrinquedotecaplay ground fogo de chãoquadra de esportequadra e bar/beach tennischurrasqueirarooftop com academia externa,lounge,sky barcom 2 a 3 vagas de garagem contra piso NÃO PERCA , AGENDE SUA VISITA!

LOCAÇÃO E APARTAMENTO ALPHA CLUB ALPHAVILLE 1199251 6868 Descubra o conforto e a exclusividade de viver no Alpha Club, um dos residenciais mais desejados da região. Com 153,60 m² de área total, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, sofisticação e funcionalidade. Apartamento para alugar no Edifício Alpha Club – Alphaville, Barueri/SP Descubra o equilíbrio entre conforto, localização privilegiada e qualidade de vida neste amplo apartamento, localizado no coração de Alphaville! Destaques do imóvel: • 1 quarto • 3 suítes • Varanda espaçosa • 2 vagas de garagem • Repleto de armários planejados • Excelente iluminação natural Localização estratégica: Situado no centro de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais avenidas da região. Próximo a tudo que você precisa no dia a dia: Supermercados | Bancos | Hospitais | Escolas e Faculdades | Restaurantes | Shoppings | Centros Educacionais Agende já sua visita e venha viver com segurança, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo! DestaquesAcessibilidade Andar alto Bairro seguro Elevador Localização privilegiada Móveis sob medida Piscina

LOCAÇÃO DE APARTAMENTO NO SOUL ALPHAVILLE 1199251 6868 *52 m² *1 dormit *1 vaga * R$6.500,00 +Despesas Taxas: R$1.067,46 R$/ mês R$92,00/ano ElevadorAcademiaPiscinaQuadra esportivaSalão de festasCorrimãoVaga de garagem acessívelPiso tátilPlaygroundSaunaSalão de jogosBrinquedotecaRampas de acessoLavanderia no prédioÁrea verde

Locação e Venda de apartamento no TRIX TAMBOIRÉ ALPHAVILLE 11 99251 6868 Apartamento com 1 dormitório para alugar, 50 m² - Tamboré - Santana de Parnaíba/SPLindo apto mobiliado com todos os eletrodomésticos, local privilegiado e 1 vaga de garagem venham conhecer!!  Transação Venda, Locação  Finalidade Residencial  Tipo de imóvel Apartamento  Cidade Santana de Parnaíba - SP  Bairro Tamboré  Área privativa 50 m²  CondomínioTrix TamboréRef. IMPORT49 O Condomínio Trix Tamboré é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues no bairro Alphaville em Santana de Parnaíba. É próximo a pontos de interesse de Alphaville, tais como Escola Internacional de Alphaville e A+ Medicina Diagnóstica. Aqui você poderá encontrar imóveis de 49 a 79m² de área com 1 a 2 quartos e até 2 vagas de garagem.

VENDA DE TERRENO NO RESIDENCIAL 12 REGIANE 11 99251 6868 TERRENO NO RESIDENCIAL 12 507 METROS A Sociedade Alphaville Residencial 12 é um empreendimento do tipo “condomínio fechado”, de alto padrão, com cerca de 400 residências, localizado em Santana de Parnaíba, no bairro conhecido como Alphaville. O Residencial 12 possui ampla estrutura para prática de esportes e diversas atividades: Salão de FestasEspaço GourmetQuiosque com ChurrasqueiraBrinquedotecaSala de Jogos AdultoSala de Jogos InfantilAcademiaCampo de Futebol SocietyGinásio PoliesportivoQuadra de AreiaQuadra de TênisQuadra de SaibroPista de SkateParques Infantis

ESSÊNCIA ALPHAVILLE - GESTÃO de LOCAÇÃO ✨ Apartamento para Locação - Centro de Alphaville ✨ 1199251 6868 Lindo apartamento com 212m², totalmente mobiliado e pronto para morar! ✅ 3 amplas suítes, master com closet ✅ Lavabo ✅ Sala de jantar • Sala de Estar • Home aconchegante ✅ Ampla Lavanderia ✅ Varanda gourmet envidraçada  ✅ Ar-condicionado na sala e nas 3 suítes ✅3 vagas de garagem  ✅ Vista privilegiada para São Paulo ▪︎ Andar Alto  LAZER: Condomínio com lazer completo para toda a família, com segurança, conforto e lindas áreas verdes. ???? Excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia, faça tudo a pé e aproveite para passear pela linda area verde da Gruta em frente ao condomínio. - ALUGUEL: R$ 15.800,00 + Condomínio: 2.300,00 + IPTU: 120,00 TOTAL: R$ 18.220,00

Canvas High Houses REGIANE 11 99251 6868 *344m2 *com 3 suítes amplas sendo 1 Master com Hidro, *closet amplo e banheiro Sr/Sra, *4 vagas sendo 1 Box, * segurança 24h e Lazer completo *quadra de Tênis, na melhor localização de Alphaville. * Vista infinita do Por do Sol.  *Piso em Porcelanato e cerâmica especial Porto Bello * forro completo e Ar Condicionado em Todos os ambientes O Canvas High House é um empreendimento residencial de alto padrão em Alphaville, Barueri, conhecido pela sua arquitetura contemporânea, apartamentos espaçosos e luxuosos com acabamentos refinados, e uma localização privilegiada perto de toda a infraestrutura urbana. O edifício oferece áreas de lazer completas e funcionais, como espaço gourmet e jardim, além de unidades com vista privilegiada, varandas amplas, suítes espaçosas e a comodidade de ter uma banheira de hidromassagem em alguns apartamentos.  Características Principais Arquitetura e Design:O empreendimento se destaca por sua arquitetura contemporânea, que combina inovação e um alto padrão de sofisticação nos ambientes. Localização:Situado no coração de Alphaville, próximo a bancos, escolas, hospitais, shoppings e serviços, oferecendo praticidade e exclusividade aos moradores. Apartamentos de Alto Padrão:Unidades espaçosas, com salas integradas, cozinhas modernas, suítes, varandas amplas e, em alguns casos, banheiras de hidromassagem para maior conforto. Acabamentos Refinados:Detalhes como pisos em porcelanato de alto padrão, metais de design e iluminação embutida conferem um toque de luxo e requinte a cada ambiente. Áreas de Lazer:O condomínio oferece espaços como um Espaço Gourmet equipado e um Jardim para relaxamento e contato com a natureza, proporcionando uma experiência completa para os moradores. Comodidades e Conveniências:A presença de um gerador garante o fornecimento contínuo de energia, enquanto a proximidade com toda a infraestrutura de Alphaville proporciona facilidade e acesso a tudo que é necessário para o dia a dia. 

LOCAÇÃO CASA EM ALPHAVILLE Residencial 3 11 99251 6868   Valor Pacote: R$20.800 Cond R$1.784,60 IPTU R$ 838,86 Área terreno = 600m2. (24m X 25m) Área construída = 532,26m2.  OBS: Casa sem mobília  Endereço: Residencial 3 - Santana de Parnaíba / SP  Desfrute do Luxo e Conforto em Alphaville - Casa Espetacular Disponível para Locação!   Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, o residencial 3, esta casa é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com segurança 24 horas e situada em uma rua sem saída, proporciona privacidade e segurança incomparáveis para você e sua família.   Características Principais:   - Ampla sala de visitas e sala de jantar com pé direito alto, oferecendo um ambiente espaçoso e elegante. - Área de churrasco com terraço, forno de pizza, forno a lenha e balcão, perfeita para entretenimento ao ar livre. - Garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente para conveniência. - Linda piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um belo jardim. - 4 suítes com closet, sendo a suíte master especialmente impressionante, com ante sala, 2 closets, banheira e hidromassagem. - Salão de jogos e biblioteca para momentos de diversão e relaxamento.   Melhorias Recentes:   - Troca da fiação e quadro de luz, garantindo segurança e eficiência. - Ar-condicionado instalado em todos os quartos para conforto em todas as estações. - Novo revestimento da piscina, garantindo sua durabilidade e beleza. - Boiler e placas solares novas para economia de energia.   Esta casa é verdadeiramente uma oportunidade única de viver com estilo e conforto em Alphaville. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar!

Ed. Chateau locação 288 m2 Regiane 11 99251 6868 02 suites + 02 dormitórios 01 Banheiro apoio dormitórios 01 lavabo  01 dormitório de serviço + 01 banheiro  04 vagas garagem 01 depósito garagem Garagem com 4 vagasPortaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaSalão de festasGás encanadoChurrasqueiraPlaygroundRampas de acessoConheça o Condomínio Chateau, uma morada que reflete o espírito vibrante de Barueri. Localizado na Avenida Cauaxi, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground, o Condomínio Chateau é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Jablonka, Clínica Infantil Alphaville, Alphashopping, Amil Resgate, Clínica Especializada Patrícia Lunardelli e Alpha Gyn Clínica De Ginecologia E Obstetrícia acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Aluguel: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 2.800,00 IPTU: R$ 1.400,00 (anual) Foro: R$ 750,00 (anual) Seguro Fiança: à contratar

Casa Em Condomínio Alphaville 10, Santana De Parnaíba, SP Regiane 11 99251 6868 Descrição Localizada em uma das ruas mais cobiçadas do Alphaville 10, essa casa de alto padrão oferece tudo o que você procura para viver com conforto e segurança. Com uma arquitetura sofisticada, essa propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização. Características Principais: - 4 Quartos, sendo 3 Suítes com amplos espaços para acomodar toda a família - Localização Privilegiada em uma esquina, proporcionando mais privacidade e segurança - Acabamentos de Alta Qualidade, garantindo um padrão de luxo em cada detalhe - Espaços Amplos para receber amigos e familiares, ideal para momentos de lazer - Aceita Permuta, uma excelente oportunidade para quem deseja trocar sua propriedade atual por um imóvel ainda mais valorizado Por que Alphaville 10? - Segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e sua família - Infraestrutura Completa, com lojas, - restaurantes e serviços ao alcance - Áreas de Lazer, como praças e parques para momentos de relaxamento O lazer residencial no Alphaville Residencial 10 é composto por infraestrutura desportiva e de convivência, incluindo campo de futebol, quadras poliesportivas e de tênis, pista de skate, academia e cancha de bocha. O condomínio também conta com praças, áreas verdes, parquinhos e uma piscina, tudo para oferecer conforto e diversão aos moradores.  Infraestrutura Desportiva e de Lazer: Campos e Quadras: Campo de futebol com grama sintética, quadras poliesportivas cobertas, quadras de tênis e cancha de bocha. Atividades: Pista de skate e academia completa com aparelhos para ginástica. Diversão: Playground e parquinhos para as crianças, além de áreas verdes para desfrutar da natureza. Conveniência e Bem-Estar: Áreas de Convivência: Espaços como praças, o Caminho dos Jerivás e a Quiosque Praça Irerê, que proporcionam áreas para relaxar e socializar. Infraestrutura: Portaria 24 horas para segurança dos moradores e uma piscina. Localização e Comodidades: Localização: O residencial tem fácil acesso a serviços, como escolas, comércio, restaurantes e supermercados, facilitando a rotina. Beleza Natural: O residencial se destaca pela sua beleza natural e por oferecer uma vista para uma reserva florestal, com áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e seguro. 

LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO HIT ALPHAVILLE REGIANE 1199251 6868 Apartamento hit  1 dom  Mobiliado Cond com infra estrutura  Ar condicionado  1 vaga de garagem  Comodidades: O empreendimento está próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a vias importantes. 

REGIANE 11 99251 6868 Temos uma oportunidade especial no Residencial 3 Área de Terreno: 540 m² Área Construída: 380 m² Armários em toda a casa, incluindo quartos, banheiros, cozinha e despejo * Excelente acabamento em granito, assoalho ipê, porcelanato, box Blindex e outros * 4 dormitórios - 2 suítes completas * Sala de estar para 3 ambientes cm pé direito duplo de 6 metros e lareira * Sala de jantar * Lavabo * Piscina com área para sauna * Churrasqueira * Mezzanino com vista para área lazer e salas * Cozinha, área de serviço e dependência de empregada O Alphaville Residencial 3, localizado em Santana de Parnaíba/SP, oferece uma infraestrutura completa de lazer que inclui academia, salão de festas, praças arborizadas, pistas de caminhada, playgrounds, e quadras poliesportivas (incluindo de tênis e futebol). Também há espaços para conveniência como o espaço gourmet e gás encanado para os moradores.  Instalações de Lazer e Conveniência: Academia: Com aparelhos de ginástica e aulas. Salões: Para festas e jogos (adulto, juvenil e infantil). Praças e Áreas Verdes: Espaços arborizados e pistas para caminhada, ideais para quem busca contato com a natureza. Playgrounds: Espaços dedicados às crianças, localizados em diversas praças do condomínio. Quadras Esportivas: Incluem quadras poliesportivas, quadra de tênis e quadra de futebol gramada. Espaço Gourmet: Uma área comum para os moradores desfrutarem de momentos sociais. Infraestrutura de Serviços: O condomínio também conta com portaria 24 horas e gás encanado. 

LOCAÇÃO NO EDIFICIO ALPHA STYLE EM ALPHAVILLE REGIANE 11 99251 6868 *Apartamento de 68 metros *2 apartamentos, sendo 1 suíte *2 banheiros Descubra o Condomínio Alpha Style, uma residência que reflete o espírito vibrante de Barueri. Situado na Alameda Itapecuru, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Alpha Style é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Universidade Paulista (UNIP), Clinicare – Atendimento Médico, Alpha Gyn Clínica De Ginecologia E Obstetrícia, Clínica Especializada Patrícia Lunardelli, Doctor Uro Clínica De Cirurgia Urológica e Alphashopping adiciona praticidade a essa experiência. Portaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaSalão de festas

VENDA DE APARTAMENTO NO EDIFÍCIO OKA REGIANE 11 99251 6868 75 metros  IPTU individualizado somente em 2026 1 dormitório suite  Sala ampliada com escritório  1 lavabo 1 vaga de garagem  Todos planejados prontos Cozinha completa com eletrodomésticos  Ar condicionado  Terraço envidraçado Garantia : caução de 3 meses

TAMBORE 11 - CASA DE LUXO REGIANE 11 99251 6868 Destaques do Imóvel ● Projeto moderno com interiores assinados pela Lui Home ● Planta integrada com ambientes amplos e bem iluminados ● Living espaçoso com pé-direito duplo, lareira e grandes aberturas para entrada de luz natural ● Cozinha com ilha central e marcenaria de alto padrão, unindo funcionalidade e estilo ● 3 suítes confortáveis, sendo a master com closet duplo e uma sala de banho deslumbrante ● Escritório iluminado com possibilidade de conversão na 4a suíte Com 420 m2 de terreno e 365 m2 de área construída útil, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e um projeto moderno em localização. Área de Lazer ● Piscina com borda infinita, tratamento de ozônio e vista permanente ● Ofurô integrado ao paisagismo, proporcionando momentos únicos de relaxamento ● Amplo quintal com paisagismo planejado, ideal para curtir com privacidade e sofisticação ● Estrutura da piscina com acesso de escada e possibilidade de abertura do caixão perdido embaixo (observação: há uma chapa quebrada na área da piscina) Diferenciais ● Projeto de interiores pela Lui Home ● Ambientes amplos e integrados ● Escritório reversível em suíte ● Piscina com borda infinita e ofurô ● Tratamento de ozônio na piscina ● Lareira ● Closet duplo ● 4 vagas de garagem

DESCRITIVO – ALPHAVILLE ZERO REGIANE 11 99251 6868 Projeto: R|G – Ricardo Calejo e Guilherme Gabriel Marcenaria: Id Móveis  Moveis: Breton  Mobiliada e equipada 650,07m² de Área de terreno  962,38m² Área de construção   Fachada com 21m² Porta de entrada com 6m² de altura e brises em alumínio  5 Suítes com closet (sendo a máster com closet, cuba e chuveiro duplo, banheira, toalheiro térmico e vaso sanitário inteligente)  Copa já com frigobar Goranje  Home Theather (TV 86pol - 4 k) Escritório Living principal integrado, sala de estar com lareira e jantar com opção de deixar a cozinha integrada ou não por sua porta embutida  Cozinha totalmente equipada (geladeira, forno, micro-ondas, cooktop, maquina de lavar louça Tecno e coifa Pirâmide) Elevador Área Gourmet completa (churrasqueira Evol, 1 boca de fogão, adega, cervejeira, maquina de gelo) Piscina com 32m², prainha e aquecimento por trocador de calor Lavanderia (já com marcenaria e duas lava e seca) Suíte colaborador 8 vagas de garagem, já com ponto para 3 carregadores elétricos Automação som, iluminação, home theather, cortinas, persianas e jardim Paisagismo com irrigação automatizada Wifi já em funcionamento para casa toda Sistema de segurança com câmeras   Fotovoltaica, usina com 44 painéis + 11 microinversores para capacidade de geração de 28.0 Kwp Aquecimento água, reservatório com capacidade de 800lts em aço inox com 4 placas de coletor solar Aspiração central Hayden 2 espaços multiuso, ambientes que podem ser personalizados conforme sua necessidade: academia, sala de jogos, man cave, spa, entre outras possibilidades • Espaço 1 – 35,79m² com banheiro • Espaço 2 – 64,72m² com banheiro e copa Projeto Assinado por R|G – Ricardo Calejo e Guilherme Gabriel Casa nova, contemporânea, e pronta para morar, com marcenaria da ID Móveis e mobiliário de alto padrão da Breton. Totalmente mobiliada, equipada e com sistema de automação completo em todos os ambientes. São 962,38m² de área construída em um terreno de 650,07m², com 5 suítes, todas com closet, e ampla incidência de iluminação natural. A área de lazer conta com piscina aquecida com prainha, perfeita para os momentos de descanso e confraternização. Conta ainda com 8 vagas de garagem, já preparadas com ponto para 3 carregadores de carro elétrico, além de sistema de energia fotovoltaico, que proporciona mais eficiência e sustentabilidade. A propriedade oferece ainda dois espaços multiuso, ambientes que podem ser personalizados conforme sua necessidade: academia, sala de jogos, man cave, spa, entre outras possibilidades, Espaço 1 – 35,79m² com banheiro e Espaço 2 – 64,72m² com banheiro e copa.

VENDA DE APARTAMENTO NO EDIFICIO CHATEAU ALPHAVILLE REGIANE 11 99251 6868 Com 287 m² de área -> 100% reformado -> NUNCA HABITADO -> Mobiliado -> Andar alto -> Vista frente e limpa -> 3 suítes -> 4 vagas de garagem Informações do Imóvel: . Preço de venda R$ 4.500.000,00 Condições Comerciais: . Aberto a negociação . Pagamento à vista . Aceito permuta: terrenos na região de Alphaville . Não aceito outras permuta e nem carro como forma de pagamento . Estudo parcelamento direto . Financiamento bancário . Pagamento através de consórcio . Não está disponível para locação ------------------------------------------------------------------------------------------ Descrição do Imóvel . 3 suítes . Suíte master com closet e escritório . Sala de jantar, sala de estar, área gourmet e sala de lareira (todas integradas) . Home Theater . Lavabo . Hall de entrada social privativo . Cozinha . Lavanderia . Banheiro de empregada . Dormitório de empregada . Corredor de acesso aos quartos . Roupeiro Demais Informações do Imóvel . 5 banheiros . Mobília da loja Mix Conceito . Marcenaria completa . Iluminação em todos os cômodos . Ar-condicionado em todos os ambientes (todos com conectividade wi-fi e todos quente e frio) . Alexa em todos os ambientes . Câmera em todos os ambientes . Contêm aspiração central . Conectividade com wi-fi em todos os ambientes, são 4 roteadores espalhados que cobrem a internet em todo apartamento . Cozinha completa de eletrodomésticos: Geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir, lava louças, filtro de água e triturador . Os eletrodomésticos da cozinha estão com garantia estendida de 12 a 24 meses . Máquina lava e seca de 12 kg na lavanderia . Área gourmet com churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop e coifa . TV’s no home theater, área goumert e cozinha . Home theater como sistema de som completo . Cortina em todos os ambientes . Persiana elétrica na área gourmet . Porta de entrada principal e porta de entrada de serviço com fechadura eletrônica . Acabamentos hidráulicos todos cromados . Tomadas USB em todas as suítes . Toalheiros elétricos nos banheiros das 3 suítes

VENDA DE APARTAMENTO NO EDIFICIO OIAPOQUE Regiane 11 99251 6868 Apartamento andar alto * final 1 (melhor vista). * 365m2.  *Temos 2 sofas e o aparador da Artefacto, todas as cadeiras da Breton, piso ORIENTE CINZA AC 120X240 - DECORTILES, pedras Corian na cozinha, churrasqueira e em todos os banheiros. Uma imponente torre que mescla a modernidade ao estilo neoclássico. Desenvolvido pelo renomado escritório José Lucena Arquitetura, o projeto agrega estilo e elegância a um layout amplo e funcional. A varanda, totalmente integrada a sala e área gourmet com acesso direto a cozinha é um espetáculo a parte. Além da amplitude, a vista para a Praça Oiapoque logo a frente, serve de contemplação e completa o ambiente perfeito para o convívio de familiares e amigos. *ELEVADORES: 3 *TOTAL DE UNIDADES: 50 unidades *Apartamento tipo de 360 m² *4 suítes *5 vagas + depósito LAZER: *Piscina coberta aquecida com raia de 25 m, * piscina descoberta adulto e infantil, *sauna, *fitness, * sala de massagem, *quadra de tênis, * quadra recreativa, *praça com playground, * brinquedoteca, *sala de jogos, *salão de festas com espaço gourmet, *family space com forno de pizza e churrasqueira. ver o tour do apartamento tipo

VENDA DE APARTAMENTO DE LUXO EM ALPHAVILLE REGIANE 11 99251 6868 O apartamento virá com: * personalizações de fechamento da varanda em vidro, * infraestrutura do ar-condicionado *nivelamento do piso varanda e sala. * andar alto *175 m ² * 3 vagas.  Itens de Lazer Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço Beauty Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Pet Care Piscina Coberta Piscina Descoberta Adulto Piscina descoberta Infantil Playground Quadras de squash e poliesportiva Salão de Festas Sala de Jogos Juvenil Sauna Sport Bar Vestiários Sauna Seca Espaço Delivery

LOCAÇÃO APARTAMENTO MADSON GRAMERCY ALPHAVILLE REGIANE 11 99251 6868 Madison Gramercy Park Av. Parkinson, 35 , Alphaville Descubra o Condomínio Gramercy Park, uma residência que reflete o espírito vibrante de Barueri. Situado na Avenida Parkinson, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Gramercy Park é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com FIEB Unidade Alphaville, Núcleo Ilha do Tamboré, EMEIEF Dorival Faria, Cel Lep, Hospital Municipal Dr. Francisco Moran e Parque Municipal de Barueri adiciona praticidade a essa experiência. AT: 261.14m² 3 suítes 3 vagas cobertas

Venda de apartamento no Edificio Lumina Regiane 11 99251 6868 Edifício Lumina - Gramercy Park Alphaville Apartamento de 146 m2, elevador privativo, sala ampla com pé direito duplo, 3 suítes e elevador privativo; - Vista livre e área gourmet contendo churrasqueira a carvão; - Deck na varanda complementar a área gourmet; - Sacada ampla e 100% envidraçada com cortinas automatizadas;  - Semi mobiliado (armários, coifa, fogão, forno elétrico, máquina de lavar louça, microondas, etc); - AR CONDICIONADO, SISTEMA DE SOM E ILUMINAÇÃO em todos os cômodos;  ARMÁRIOS PLANEJADOS em todos os cômodos; - Suíte Master com um espaçoso closet; - Aquecedor a gás; - 3 vagas de garagem; - Opção de depósito no andar. ÁREA DE LAZER COMPLETA: quadra de tênis, piscinas borda infinita e aquecida, academia, brinquedoteca, sala de jogo, salão de festas. SEGURANÇA EXCEPCIONAL, com 2 portarias (Complexo Gramercy); Acesso liberado ao lago, trilha, parque Brascan (reserva).

REGIANE 11 99251 6868 Imóvel aconchegante à venda . Com 3 quartos, sendo 2 suítes, em uma delas closet * 3 banheiros no total. *Sala ampla projetada com 4 ambientes, com lindo canto alemão em suede bege na sala de jantar. * Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e lazer completo, e fica localizado na Rua Bonnard no bairro Alphaville Empresarial em Barueri. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Alphaville Empresarial, tais como Núcleo Ilha do Tamboré, EMEIEF Dorival Faria, FIEB Unidade Alphaville, UBS Pedro Izzo, Escola Aquarela Kid e Parque Municipal de Barueri. 2 vagas garagem 4 andar. Sol manhã 110m2 Vista suíte master e sala- rua (Bonnard)/ vista suíte 2 e quarto : piscina O charme e a elegância da arquitetura Francesa inspiraram a criação de um projeto Único, capaz de reunir o estilo e a sofisticação Que consagraram a cidade Luz como um ícone mundial de desejo. Mais informações: Praça centralIogaPilatesFitnessVestiáriosPiscina infantilPiscina adultoSolariumSaunaSalão de festas adultoSalão de festas infantilChurrasqueira/forno de pizzaQuadraPlaygroundBrinquedotecaJogos infantilSala de reuniãoSport barPomarBicicletário (Garagem)Espaço pet (Garagem)

SOUL ALPHAVILLE Apartamento no centro de Alphaville, 52 m2 * novo, * 1 suíte, * lavabo, *repleto de armários, Itens de Lazer Brinquedoteca Churrasqueira Coberta Coworking Espaço Delivery Espaço Gourmet Fitness Fitness Externo Lavanderia Compartilhada Lobby independente Pet Care Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Sala de Ginastica Sala de Massagem Salão de Festas Sauna Sollarium Sport Bar